Новый вид мошенничества с недвижимостью: как защититься

НОВЫЙ ВИД МОШЕННИЧЕСТВА!

Российский рынок недвижимости столкнулся с новой угрозой, против которой не работают ни юридические проверки, ни справки из психдиспансера!

📌Тем, кто не в курсе, рассказываю, что не так давно в СМИ активно обсуждалось дело Ларисы Долиной, которая продала свою квартиру, а деньги от продажи квартиры отдала мошенникам.

В суде эту сделку признали недействительной, квартиру Долиной вернули, а вот покупатель остался ни с чем.

И тут началось!

Подобные схемы приобретают массовый характер и покупать квартиру на вторичном рынке становится очень рискованным.

Раньше пожилые люди становились жертвами мошенников.

👩 Некоторое время назад мне удалось вернуть двум бабушкам квартиры, которые у них забрали мошенники.

❗Но сейчас, наоборот, складывается такое ощущение, что старики сами становятся участниками махинаций.

😱 В ловушку попадают даже опытные риэлторы!

👀

Представьте себе, что вы купили квартиру.

Долго копили на нее,  придирчиво выбирали, возможно, взяли ипотечный кредит, привлекли специалиста,

перед сделкой все многократно проверили, наконец, подписали документы и заплатили.

А, когда пришло время переезжать, на порог вас просто не пускают: продавец говорит, что совершил сделку под влиянием телефонных мошенников, суд становится на его сторону.

Эта схема работает следующим образом:

🟠Злоумышленники звонят собственнику квартиры, представляясь сотрудниками правоохранительных органов или банковскими работниками, и убеждают его срочно продать недвижимость якобы для защиты от преступных посягательств.

🟠Под давлением и страхом потерять имущество владелец соглашается на продажу.

🟠После сделки собственник обращается в полицию и суд, утверждая, что сделка была совершена под воздействием психологического давления и угроз.

Проблема заключается в том, что суды часто встают на сторону продавца, признавая сделку недействительной из-за нарушения порока воли лица.

Психиатрическая экспертиза показывает вменяемость продавца, а вот психологическая - лицо находилось под влиянием мошенников.

То ли еще будет!