Продажа земельного участка по кадастровой стоимости: риски и налоги
Всем привет. У меня вопрос к тем, кто в теме продажи земельных участков. Нам знакомые хотят продать участок, недорого, по кадастровой стоимости. Это не будет подозрительно для налоговой? Где-то слышала, что они такое не любят, но может что-то путаю...
И ещё вопрос по процедуре. Вот нам его продадут,а дальше нам нужно какие-то налоги платить или ещё что-то? А бывшему владельцу? (Участок у них много лет в собственности)
Комментарии
@mickc. @viktor3ia @irn_x спасибо! Проблем быть не должно, это очень близкие знакомые и по ряду причин я достоверно осведомлена об их финансовых делах)
Очень много в МО продают ниже кадастра. Потому что по кадастровой стоимости и покупателей не всегда найдешь)
У вас могут быть проблемы потом, если они объявят себя банкротами, тогда сделку ниже кадастровой стоимости могут признать фиктивной
У вас его потом отобрать могут, если продавец банкрот или еще какие вылезут проблемы. По заниженной стоимости вы не добросовестный покупатель уже. Так что тут все риски на вас. Можно лишится и денег и участка. Как то так.
Бывший владелец ничего платить не будет. Вы будете платить налог на имущество, ежегодно.
Налоговой похер, за сколько он его продал.
Проверяйте сначала по гралостроительным планам, срзу, назначение земель и т д. Если продают сильно ниже рынка, я бы втрое больше проверяла
Налоговой все равно. Платить будете земельный налог раз в год
Если много лет в собственности, налога не будет