Досрочное погашение ипотеки: стоит ли гасить при инфляции
Есть смысл гасить ипотеку досрочно?
Или с учетом инфляции лучше оставить все как есть и гасить ипотеку только ежемесячными платежами все 30 лет?
Возможность гасить досрочно есть. Но муж считает, что не нужно.
Комментарии
Если процент по ипотеке 6%, то есть смысл положить на счет под проценты и потом разом эту сумму класть на уменьшение срока.
Я - за гасить. Быстрее погасите, быстрее снимите с себя обузу и кто знает, что завтра сложится на работе? Руководство сменится, штат сократится и тд. А ипотека закрыта и можно жить спокойно
В том году взяла ипотеку под 16% на 30 лет. Каждый месяц вносила 20% от платежа на уменьшение срока кредита - срок сократился уже вдвое.
За год у вас срок стал 15лет? Это сколько плюсом вы кидали ?😱
@prostonastenka, ежемесячный платеж 65, а сверху тысяч 25… пару раз получилось чуть больше положить
Есть смысл, но не так, чтобы все последнее туда отдавать. Понемногу в лайтовом режиме часть процентов погасите. Но в целом муж мыслит верно, если у вас 6% ипотеки, то при реальной инфляции в 30% , это по сути бесплатные деньги. И если есть возможность, то лучше эти деньги вложить в новую ипотеку, например. В общем куда то инвестировать, а не просто так чтобы они лежали
Все зависит от % ставки. Если это семейная, то гасить не имеет смысла.
@egorova.ekaterina13, вы не туда смотрите. Не нужно вкладывать эти 100 тыс. Деньги должны работать. От того что вы их вложите вы просто их отдадите и больше на них не заработаете.
Вы уже пользуетесь квартирой сейчас, а платите потом.
Вы просто рассуждаете так что это ваша квартира и вы ее выкупаете, а я рассуждаю как инвестор и считаю прибыль. Мы с вами немного на разных полюсах.
Если я имею возможность ежемесячно добавлять по 100 тыс, то я просто еще одну ипотеку возьму и заработаю дополнительные 5-10 млн
@antonina_czar, мы не знаем, имеет ли возможность автор ежемесячно это делать)
@antonina_czar, %, сниженная ставка семейка
Мы закрыли за 7 лет ипотеку, брали на 30. Сэкономили на процентах банку приличную сумму. Взяли вторую ипотеку 5 лет назад, тоже на 30 лет, почти закрыли. Если бы первую не погасили, не взяли бы вторую.
Финансово толку нет, если морально долг давит то почему бы и нет
ссылка воспользуйтесь калькулятором, конечно если есть такая возможность, то лучше гасить, вроде рекомендуют срок сначала, если платеж комфортный
@alexoxoxo посчитайте на калькуляторе вместе с мужем, гасишь больше и срок уменьшается на приличное количество месяцев. Прям азарт 😂
Мой муж все деньги в ипотеку вбухивает
Гасит и гасит
Говорит надо быстрее расплатится
Ну 30 лет уж точно не будем ее платить
Нет смысла гасить, только если у вас есть большая сумма денег, которую можно сейчас вложить под большой процент. В любом другом случае гасить досрочно выгодно, потому что вы экономите на переплате банку. В интернете есть разные калькуляторы досрочных погашений, где можно посмотреть, насколько сэкономите на переплате в зависимости от платежей
Можно ссылку, пожалуйста, на такой калькулятор
Смысла как такового нет. Инфляция выше % по платежу
Но мы будем закрывать раньше тк тоже просто не хочется до седых волос платить
Те сумма переплаты,практически равная еще одной квартире,мужа не смущает?)))
Ему пох 😂
А меня смущает)
Поэтому я топлю за досрочное погашение, а он нет
Прилип со своей инфляцией и все тут
@alexoxoxo, какая связь инфляции с лютой переплатой😆пихают блин это слово везде
@alexoxoxo, покажите ему часть процентов, которые платятся именно в первые годы, и которых можно избежать) спросите, заработает ли он столько на процентах?) есть всякие калькуляторы по досрочному погашению, поищите) там можно посмотреть, сколько внесете и сколько при этом сэкономите)
Если на 30 лет, то точно гасить
У нас на 15, пока ещё не гасили, но там сумма смешная, поэтому не трогаем😅
Я за то что гасить
Платить даже маленькие суммы не хочу через 20 лет. Особенно если возможность есть их не платить
Гасить выгодно сначала, уменьшая срок ипотеки. Откройте свой график платежей и посмотрите сколько из суммы платежа уходит на %, а сколько в тело долга.