🗣️ Самозанятым откроют доступ к льготной ипотеке через МФО
С конца октября 2025 года самозанятые россияне и владельцы малого бизнеса смогут оформить льготную ипотеку через микрофинансовые организации (МФО) с государственным участием. Закон, упрощающий доступ к госпрограммам для «нестандартных» заемщиков, вступает в силу, позволяя тем, кому сложно подтвердить доход стандартными способами, воспользоваться льготными ипотечными продуктами.
Нововведение касается только государственных программ, таких как семейная, IT, дальневосточная и арктическая ипотека. Выдавать кредиты смогут лишь МФО, полностью принадлежащие субъектам РФ, и их деятельность будет регулироваться Банком России по банковским стандартам.
Отличие от банковской ипотеки: МФО смогут выдавать кредиты людям с «неидеальной» кредитной историей или нестандартными доходами, но с повышенными требованиями к залогу.
Комментарии
Пока неизвестно, предварительно - от 7 до 12%. Решения по максимальной ставке и другим условиям будут принимать сами регионы, поэтому условия могут различаться в зависимости от субъекта РФ. Список таких МФО можно будет отслеживать на сайте ЦБ. Плюсы лишь в доступности такой ипотеки - рассчитана такая ипотека для тех категорий граждан, которым недоступна банковская ипотека. Распространяться будет и на вторичку, и на первичку.
Это какие там проценты будут? Или в чем подвох ?