Нужно ли регистрировать модульные и каркасные дома для аренды?
Девушки, если ли тут знающие закон👉
Нужно ли в нашей стране регистрировать дома типа модульные, каркасные, или капсульные ? Такие дома обычно ставят в турист зонах, для сдачи аренды . Или может есть тут кто знает толк в таком бизнесе ?
Комментарии
Модульные дома (без фундамента): Модульные здания, установленные без капитального фундамента, не требуют разрешения на строительство, поскольку не относятся к объектам капитального строительства
Капитальное строительство: Если каркасный или другой тип дома построен на фундаменте, он приравнивается к капитальному, требует получения разрешения на строительство и регистрации по завершении
В Казахстане регистрация модульных, каркасных и капсульных домов зависит от их статуса. Если дом является капитальным сооружением (с фундаментом, несущими стенами), то его нужно регистрировать как обычный жилой дом, получая разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. В случае модульных конструкций, не имеющих капитального фундамента и установленных как временное жилье (например, на блоках), регистрация, как правило, не требуется, так как они не считаются капитальным строительством. Однако, если вы хотите прописаться в таком модульном доме, он должен соответствовать нормам жилого помещения, включая высоту потолков не менее 2,5 м и подключение к инженерным сетям
Они тоже считаются недвижимостью, поэтому да. Если это для коммерции то надо будет ещё разрешения на коммерческую деятельность и санитарно пожарное разрешение
Право собственности: Чтобы иметь возможность распоряжаться домом (продавать, дарить и т.д.), необходимо оформить право собственности через регистрацию, что требует получения акта ввода в эксплуатацию, который, в свою очередь, выдается на основе разрешения на строительство (для капитальных домов)