Как узаконить перепланировку квартиры: порядок действий
Девочки, кто делал перепланировку в квартире? Нам нужно сузить немного дверь на кухню, подвинуть немного дверь в ванной и перенести одну стену спальни чуть в сторону. Насколько сложно это узаконить? Какие наши действия? Читала, что нужно сначала заказать проект, потом отнести это все в БТИ, далее после перепланировки пригласить комиссию оттуда... Как-то это очень замороченно кажется 🥲
Комментарии
По факту может ничего и не быть. Можно потом, если возникнет необходимость, все узаконить через суд.
Единственный раз в моей бтишной практике, когда людям выписали штраф, был при ссоре с тсж. ТСЖ заявило в комиссию и к ним пришли
@marina__v ну то есть теоретически мы можем выплатить ипотеку, а потом заняться вопросом узаконивания перепланировки,верно?
@inndrim, если ни на каком этапе уже не будет необходим выход эксперта из банка, то все верно )
Ну в целом если сами будете делать, примерно месяцев 9-12 до получения бумаг на перепланировку. Если квартира ипотечная, с банком нужно согласовывать.
Бюрократии много, да.
Если квартира ипотечная, вы для начала должны с банком согласовать. Если есть добро - в БТИ для создания текущего проекта (при отсутствии) и будущего проекта.
Далее документы из БТИ нужно подать в администрацию. Ждать добро от них. Это легко сделать через МФЦ.
В ответе администрации расписан дальнейший порядок. Комиссия от администрации действительно выезжает, но не все так ужасно.
Мы заморочились, но теперь имеем документы на руках.
Здравствуйте. Через кого оформляли документы? Есть контакты?
Купили бы квартиру с несоответствием документов?
Купили ли бы вы квартиру, которая по документам однушка с жилой площадью 18 кв м, а по факту это трешка 71 кв м?
Почему вопрос. Делаем проект перепланировки сталинки с газовой плитой. Если сделать желаемую перепланировку и узаконить ее - то по документам трехкомнатная квартира станет однокомнатной. С точки зрения последующей продажи, как считаете, покупатели смотрят на жилую площадь в документах или не столь это важно? Вы бы купили?
После перепланировки по факту в квартире будет кухня-столовая...
Нужно ли разрешение на закладку двери в квартире?
Девочки, кто сталкивался. Если в квартире заложить дверной проем (сделать стену, убрать дверь), нужно разрешение из жэса, считается ли это перепланировкой?
Нужно ли заново утверждать перепланировку, если изменились детали после согласования? Помогите разобраться!
ВОПРОС РЕМОНТНЫЙ
Сделала разрешение на перепланировку, утвердила, а сейчас немного переигралось : одну доп.перегородку делать не будем (которую обвела) и еще одну на 20 см сдвинем. Это мне все заново нужно утверждать?
Или бти вызывать потом и они новый техпаспорт сделают?
Девочки подскажите. Хотим приобрести квартиру, а она с перепланировкой (не узаконенной) снесена перегородка между залом И кухней. Если потом приспичит Узаконивать перепланировку, слишком большие проблемы это вызовет? и цена вопроса на данный момент? кто сталкивался.. И где эту процедуру делать?
Девочки, как долго вам Сбербанк оценивал выбранную квартиру?
И ещё вопрос, там есть перепланировка (убрали окно и дверь балкона...банк может отказать в квартире)?
Капец, а если мы ничего не согласовали и не оформили документально, что нам за это будет 😳