Девочки, как вы думаете?
В 2026 году цены на вторичку упадут или наоборот поднимутся?
Разные эксперты говорят по-разному:
❗️ одни говорят - упадут цены
❗️ другие - поднимутся
Хотелось бы послушать мнения, может кто-то разбирается в этом🥹
Лучший комментарий
Цены не упадут. Сейчас приостановили выдачу ипотек во вторичных банках. Повышение НДС для застройщиков. Они не платили НДС, и цены росли. Цены будут только расти.
Комментарии
У нас всегда все растет. Но вскоре останется. Только другое вторички нормальной в продаже не вижу . Вот мониторю . В целом след году капец все подоржает с этим ндс
Это элементарно,у нас все дорожает ,плюс разница в цене примерно взять 5 лет , это небо и земля.
Брали за 10 млн 6 лет назад , щас она стоит 22 млн
Да, очень сильно подорожало за последние годы
Почитала комментарии и как то печальненько всё.... Когда о народе будут думать?!
Я за рынком недвижимости слежу активно с 2017 года. Ни разу не было снижения цен. А только рост … к сожалению. А так сами мы брали когда срочная продажа была цену снижали сами продавцы.
Мне кажется начнется стогнация рынка. Я хз для чего правительство все это делает, но они дущат народ со всех сторон
Думаю что цены вырастут, застройщики уже подняли цены на объекты которые будут сдаваться во 3-4 квартале 2026 года. А еще нужно сделать ремонт и мебель. Строй материалы и мебель соответственно тоже подорожали, поэтому цены точно не упадут
Да запустят ипотеку скоро. Максимум на месяц эта заморозка. Цены конечно не упадут, наоборот поднимутся. Но скорее всего будет застой кратковременный. Тоесть рынок немного будет мертвым. Максимум до весны, а потом как всегда 🚀
@ai367, ну я бы на вашем месте проконсультировалась со всеми: и с банком, и с застройщиком, и с ипотечными брокерами. Правда не знаю, смогут ли они сейчас конкретный ответ дать 🥹
@ai367, надеюсь разрешится благоприятно🙏🏻
На жильё никогда не было чтобы цена упала, керісінше қымбаттай береді
Вторичка равняется под первичку, дешеветь не будет, предложений щас тоже мало
Я не эксперт, но учитывая все эти новости, изменение с налогом, цены естественно вырастут, но вопрос, будет ли спрос? Купить квартиру даже сейчас стоит немало, с ипотекой еще как то казалось бы норм, но вот переплаты в 3 раза дороже выходит. Если поднимут цены, ипотеку будет сложно получить, то на какие шиши народу покупать? Спрос упадет, и возможно тогда будут какие то предложения, программы, ну и хотелось бы и понижения цен. Сейчас вторичка в старых домах стоит дорого, а в новых почти так же, единственное качество очень страдает.
Все потихоньку растет, у людей нет денег, или они заморожены, те кто не торопятся они ломят цены , кто на мели тот сбрасывает по дешевке(читай - за реальную рыночную цену) мониторьте рынок и если есть возможность и нравится хорошая квартира не ждите и берите пока есть возможность. Потом не понятно что будет, на Новый год обычно всегда цены растут
Цены не упадут. Сейчас приостановили выдачу ипотек во вторичных банках. Повышение НДС для застройщиков. Они не платили НДС, и цены росли. Цены будут только расти.
Если не будет ипотеки, то только за нал будут покупать. Вряд ли цена поднимется, будет стагнация скорее всего
По логике должны упасть, но хз почему то многие говорят наоборот цены вырастут
@aigerim.salina раньше ипотека не была так популярна, не было отбасы банка и все равно цены росли
Возможно они сначала чуть упадут, а потом опять начнут расти
@gorgeous13, ипотеки нет, а когда откроют будет высокая ставка и неизвестно какие условия. На наличку мало кто может купить, тем более в Астане, Алмате.
@gorgeous13, как думаете, скорее всего поднимется?
@aigerim.salina, либо на уровне либо повысятся,рынок к зиме замерзает к весне лету цену взлетают,те кто не продаст будет сдавать,продавать будут те кому из кожи вон нужна сумма,а таких не много
У нас только все поднимается всегда