Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал

Всем привет, девочки скажите возможно ли на мат капитал, купить комнату в общежитии без ипотеки, если по цене норм.

Р. S.Все минусы и плюсы я знаю, но меня интересует такой вариант.