Как продать двушку и купить трешку с маткапиталом без ипотеки
Девочки, реально ли продать двушку и купить трешку с маткапиталом без ипотек и прочего?
Какая процедура? Все через СФР и опеку или как?
Девочки, реально ли продать двушку и купить трешку с маткапиталом без ипотек и прочего?
Какая процедура? Все через СФР и опеку или как?
Оля·
Смотря какая двушка и в каком районе. Если не менять район, то это только с доплатой получится. Посмотрите на ЦИАНе стоимость квартир и прикиньте
Ирина··
Мама двоих (1 год, 22 года)
Меня больше интересует сама процедура
Не будут ли палки вставлять в колеса всякие органы власти
🌸🌸🌸·
Мама сына (2 года), беременна (8 нед.)
Без доп вложений это наверное только если продать хорошую двушку в хорошем районе, а купить трешку в районе похуже убитую
Ирина··
Мама двоих (1 год, 22 года)
Меня чуть другой вопрос волнует) выше написала
pompon·
Мама двоих (7 лет, 11 лет), ждёт третьего
Продавала однушку 38 кВ,в Сокольниках ,взяла трешку в Новых Ватутинках 78 кв , и еще на мебель осталась )
Ирина··
Мама двоих (1 год, 22 года)
А детей как прописывали/выписывали?... что в опеке говорили? Как сфр одобрил выплату маткапитала?
pompon··
Мама двоих (7 лет, 11 лет), ждёт третьего
было без мат капитала . Детей выписывала через опеку, нужно было еще разрешение 2 родителя (т.к. в разводе , сделали наториально) строго площадь должна быть больше отчуждаемой ,
Опека запросила сделать : оценку недвижимости обязательно 2-х квартир , и тех. план 2-х квартир,и ту что продается наториально заверили через натариуса сделку .
А так же 900 к у нас оставалось от купли-продажи , нужно было детям наделить доли больше (но можно разницу было поделить открыв счет в банке детям)
Еще ребенок 10 лет писал по шаблону заявление что не против продажи (в МФЦ) (но до продажи я наделяла детям доли в однушке )
Вроде все ,рассмотрение заняло около 4 дней.
Ирина··
Мама двоих (1 год, 22 года)
у вас, наверное, дети были собственники. У меня просто прописан младший ребенок
Диана·
Так зависит от исходной двушки и желаемой трешки
Ирина·
Мама двоих (1 год, 22 года)
Девочки, вопрос не в том, реально ли купить, а в том не будет ли проблем с опекой и сфр.
Сейчас ребенок прописан в двушке, нужно же выписывать, а прописывать куда, если трешка пока не куплена?..
Ирина·
Мама двоих (1 год, 22 года)
Наверное как гусь написала
Аna··
Не все поймут…🧖🏼♀️
Анна·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Разрешение от опеки на продажу, при условии улучшения жилищных условий. Сделка день в день, продажа и покупка. Сразу выделяете доли детям. Соответственно выписываете при прописке в новую квартиру.
Анна··
Мама двоих (2 года, 10 лет)
@ledi_v_plede почему нет? Регулярно оформляю такие сделки) там разрыв может быть, но очень маленький.
felissimo··
Мама сына (1 год)
@ledi_v_plede вполне реально, часто так делают, другой вопрос что найти такие варианты будут гораздо сложнее.
pompon··
Мама двоих (7 лет, 11 лет), ждёт третьего
@ledi_v_plede, да .мы так делали . Выше вам написала , ту что продавали через натариуса,а ту что покупали через сбер
Lizzy·
Подруга недавно продавала. Там по условиям надо сразу покупать новую и доли детям выделять. Сложно было, потому что параллельно продавала свою и искала новую. Нашла покупателя на свою квартиру, уже внесла аванс за новую, как покупатель слетел 🤷.
Ирина··
Мама двоих (1 год, 22 года)
Охх, брать еще надо залог с покупателя и либо иметь сразу двоих на выбор
Lizzy··
да сейчас недвижимость не очень хорошо продаётся, что уж хоть бы купили. А двоих на выбор - практически из разряда фантастистики.