Что делать если совладелец квартиры против продажи своей доли
Девочки, привет. Что делать, если совладелец квартиры (1/3 его по документам) ни в какую не хочет продавать свою часть, чтобы нам разменять квартиру? Согласен только на условиях что ему половина суммы с продажи уйдет (это больше чем положено). Как решили бы этот вопрос?
Комментарии
Вы должны ему предложить выкупить вашу долю в первую очередь. Он либо соглашается , либо отказывается . И тогда вы продаете свою долю.
Так всегда было.
@koshka_eboboshka, родственники, всего около 70квадрптов
Ну в целом не обязан, если ему сейчас выгоднее хранить в недвижимости, чем живыми деньгами, которые не вложить в таком количестве. Ипотеку не взять все равно. А тут пристроены.
Разве что только вам продавать свою долю, и если он не согласен выкупить, то посторонним.
Хотя всем выгоднее продать квартиру целиком, по долям дешевле выйдет
Ну вот да, в этом и суть что по частям не выгодно и заморочно
Идите в суд признавайте долю незначительной и будет обязан вам ее продать за 1/3 От стоимости. Это легко решается в суде
@natali.giraf, я все поняла. Я написала, что надо сделать..
@catti87 то есть если у меня есть доля в квартире, я ее продавать не хочу, есть какой-то закон, который вынудит меня продать мою долю?
Поделитесь законом
@gfqq, смотря какая доля. Если эту долю невозможно выделить в натуре, то да. 252 статья ГК РФ. Например 1/3 в однокомнатной квартире выделить невозможно.. в двухкомнатной в зависимости от размера комнат.. и тд
Для консультации мне с юристом или риелтором лучше общаться? Может посоветуете кого то?
Значит предложите ему свою долю официально, если через месяц не ответит, продавайте таджикам
А вы свою долю не можете продать? Скажите, что вы съедите и поселите на своей территории людей из южных регионов. Юридически никак на него не повлиять
@lar.larionova, капееец, ну тут только выжидать, когда ему понадобятся деньги и он готов будет продать побыстрее за любую стоимость
Продайте ему свою часть по своим выгодным условиям , рассматривали такой вариант?
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Какой этаж выбрать: 2-й или 17-й в новостройке
Если бы вы выбирали квартиру, и было только два варианта 2 или 17 ый (последний этаж). Какой бы выбрали? Квартиры вгутри +- одинаковые.
Квартира записана на свекровь: что делать после смерти мужа?
Представьте ситуацию:
Вы знакомитесь, встречаетесь, женитесь, рожаете детей… все это время проживая в квартире мужика. На момент развода квартира оказывается записана на его мать. Но он оставляет квартиру вам и детям и сам съезжает. Вы продолжаете жить в этой квартире.
Проходит время и бывший муж скоропостижно умирает.
Его мать говорит: собирай свои вещи и сваливай с детьми, потому что это ЕЕ квартира.
Что считать моими вещами?
Я жила тут, как в своей квартире больше 10 лет, мы с бывшим...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Хватает ли места в квартире?
Спорим с мужем, нужна информация.
Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме?
Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Ну тут двусторонняя ситуация. Он там живет, с суммой 1/3 ничего нового ему не купить. И как ему быть? Вы можете предложить купить ему недорогую студию в отдаленном районе за Ваш счет. Вместо комнаты он получит квартиру, а Вы-100% долей.
Но все равно он может фыкнуть, сейчас ведь он не в студии живет. Тогда заселяйте мигрантов/китайцев. Только лучше по договору и с оплатой налогов