Хотим продать квартиру, чтобы потом сразу взять ипотеку, но вот думаю, не опасно ли сейчас это делать, вдруг после Нового года цены вырастут и получится, что эту продадим до нового года, а взять ипотеку не успеем, а потом цены подпрыгнут, что посоветуете?
До нового года взять ипотеку или после???
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Обсуждение первых ипотек: суммы, страхи и сожаления. Читайте реальные истории и советы мам, которые прошли через это. Присоединяйтесь к дискуссии!
Что ждете от мужа на Новый год?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве? Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет) Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Аня ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Продать после нового года ?
@dusel, расскажи все
Екатерина·
Мама троих детей
@annyt
-
посоветую человека с помощью которого между делом купили квартиру в ипотеку )
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
Спасибо 🙏
Светлана Марчук·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Лучше,конечно, одновременно и продавать и покупать,т.к цены действительно скачут. В том году в конце были одни цены, в начале 25г реально выросли, наверное,также может быть и сейчас
Светлана Марчук··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@kesty красотка чтоб была и все хотели ухватить))) ну всякие косяки убрать,где-то что-то подремонтировать,красиво отфоткать чтоб можно было) красивая картинка манит. Просто вспоминаю,когда мы себе искали, какие объявления попадались, некоторые прям совсем неопрятные квартиры,с кучей хлама...такие можно вечность продавать,даже если цена низкая
Софья ··
Мама дочки (4 года)
а ну в этом плане она готова в принципе, не евро ремонт конечно, но чистенько)
Софья ··
Мама дочки (4 года)
у нас маленькая, 26 кв., семейные навряд ли такую рассматривать будут)
Галина·
Мама двоих (10 лет, 15 лет)
Такие вещи делают одновременно в идеале - и продажа, и покупка. Ну, с разницей в неделю.
А так, никогда не угадаете.
Мы даже при одновременно подписании предварительных договоров на продажу и покупку, чуть на улице не остались.
Предварительные подписали в один день.
У наших покупателей была ипотека, деньги нам шли 2 дня. За эти 2 дня успевают объявить мобилизацию, одна из продавцов квартиры, которую мы собирались покупать, ударяется в панику и отказывается продавать. Остальные её два дня убеждают, бесполезно. Возвращают нам задаток в двойном размере.
Но пока сделки эти готовили, цены выросли. Плюс через десять дней у меня мужу уезжать на полгода в командировку, а мне освобождать уже проданную квартиру.
Вот мы тогда побегали. Выехали на том, что я долго сама мониторила рынок и знала абсолютно все квартиры, продающиеся в районе, лучше риелтора.
По итогу купили квартиру больше, но и ощутимо дороже, взяв для этого потребительский кредит. Ипотеку не успевали оформить до отъезда мужа. Да и страшно было тянуть. А для её оформления нужно было согласие опеки получать.
Хорошо, тогда ещё на потребительские кредиты ставки были 12%.
Но это всё к тому, что даже за пару дней всё может поменяться. Сидеть с деньгами на руках несколько месяцев весьма опасно.
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Мы выставили на продажу квартиру, поехали к застройщику, выбрали квартиру, нам поставили бронь. Сразу на месте в отделе продаж подали на ипотеку, одобрили.
Через 6 месяцев продали квартиру, позвонила менеджеру и начали оформление.
За 6 месяцев пока продавали квартира подорожала на 200 тыс
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Здесь надо действовать одновременно.
Сначала одобрение по ипотеке,потом продажа и параллельно покупка
Софья ··
Мама дочки (4 года)
А по ипотеке сумму какую, квартира же еще не продастся и первоначального взноса не будет?)
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
для заявки не нужен взнос. Примерно же понимаете по цифрам