Как выделить доли в доме при разводе с материнским капиталом
Подала на развод с мужем. Сейчас чтобы разменять наш дом ,сказали нужно выделить доли нам и ребенку ,т.к. был вынесен мат капитал. Вопрос вот в чем , как лучше поделить доли ,чтобы потом в дураках не остаться при разделе имущества
Комментарии
Вы завтра к нотариусу идете доли выделять? Это сейчас в большинстве случаев делается через мфц. Сэкономите прилично
Доли лучше детям минимальные, если собираетесь потом новое жилье покупать с продажи этого дома.
Если выделите приличные доли, то будет сложнее купить что-то другое.
Если нужно подробнее-пишите в ЛС
@sveta876, можно, но будут потом сложности с продажи дома
@mama_pro_nedvizhku так они хоть как будут если детские доли
@sveta876, ну одно дело если выделили минимум, и потом нужно выделить чуть больше.
А другое дело если выделили большую площадь, и в новом жилье сложно будет такую долю превысить)
Мы вводных данных не знаем, поэтому верное решение не принять)
Насколько я помню, ребенку потом нельзя выделить долю в имеющемся жилье. Надо именно во вновь покупаемом. То есть это делается враз:продажа дома с долями и покупка и выделение новых с опекой
Обычно выделяют по рыночной стоимости , соотнося с мат капиталом внесенным. Это ребёнку. Остальное пополам родителям. Про опеку выше правильно пишут, когда будете разменивать/продавать дом нужно будет учесть чтоб ребенку не стала доля меньше в новом жилье. К примеру , если сделать ребёнку сейчас 70 квм то в дальнейшем это может создать трудности при продаже
Любого риелтора спросить можно, я думаю, как лучше поступить и в опеке проконсультироваться. К нотариусу и перезаписаться можно, сначала лучше разобраться с ситуацией, как легче всего будет сделать.
Вы лучше договаривайтесь с опекой чтоб сразу в другом жилье выделить, а то продать потом будет проблема, мне кажется
А как договариваться то ,если мы ещё не развелись дом не продали и соответственно я ниче не могу пока сама купить ,во первых в браке ещё а во вторых денег то нет
@pushina_svetlana дом в котором будут детские доли вам хоть как с одобрения опеки придётся продавать, причём там условие чтоб у детей ухудшения условий не было, тот ещё квест, погуглите
ну так они мат капитал в этот дом вложили, они обязаны доли выделить в том доме, в который вложен мат капитал... если б она покупала новый дом и туда вкладывала, тогда другой разговор
Времени уже блин нет, завтра записаны к нотариусу уже
Обращайтесь пожалуйста