Как оформить покупку квартиры без раздела с детьми мужа от первого брака
Юридический вопрос.
У меня есть несколько квартир и дом, добрачное имущество. Хотим сейчас продать дом и квартиру и купить новую и большую.
Как оформить так чтоб в случае развода и его смерти это имущество не делить с его детьми от первого брака, его мамой и ним самим?
П.с. Мужа обожаю, разводиться не планирую. Но у меня скоро будет 4го детей!
Комментарии
На родителей не советую, тк всегда есть риски деменции и тп у стариков, там в случае чего будет проблема с дальнейшей реализацией имущества... и плюс ипотечники не любят таких продавцов, в том числе банки
Брачный договор заключаете и прописываете, что такое то имущество купленное в браке является полностью вашим, куплено за ваши средства,и муж на них не претендует. Я так квартиру покупала. В итоге слава Богу, что сделала этот договор, тк через 5 лет развелась, было бы не приятно отдавать половину своего.
А как купите квартиру, вы как собственник сделайте завещание сразу, что ваша квартира делится между такими то детьми в таких то долях, тогда муж после вашей смерти ничего не получит, а если со временем вы передумаете, то завещание можете поменять.
Нотарианое согласие сделайте. Я делала, что собственник квартиры являюсь только я и то,что он не против.
Разведитесь, купите и обратно распишитесь)
@kelmank почему это?? Я сейчас продаю квартиру, она только моя и деньги я тоже могу прям со счета перевести хоть родителям хоть кому
@klukva7, но при разводе(не дай бог) это будет учитываться как совместно нажитое , потому что прибыль получена в браке)
Брачный договор и нотариально чтобы было прописано, что используются Ваши личные деньги, на покупку
Брачный договор оспорить тяжело, тем более если через нотариуса будет подтверждение , что деньги использовались ваши
Брачный договор у нотариуса! Мы с мужем заключили, он занимается бизнесом, в первую очередь страховка для меня, время сейчас не стабильное.
@kelmank, как это не страдает? Появляются его наследник
@kulema1, При брачном договоре даже если ваш муж купил квартиру полностью за свои средства , но записал ее на вас, то она не делится. Если он купил недвижимость при брачном и записал на себя, тогда естественно 1 очередь родители и дети
@kulema1, в брачном прописывается так же, если например он дарит вам например бриллианты или соболиные шубы или вы ему часы и удочки, например то так же при разводе он или вы не имеет никаких прав требовать обратно или возмещения половины трат. Это стандартная форма брачного договора.
Брачный договор, завещание, обращение к адвокату и оформлять на вас, что все деньги ваши с добрачного.
Никаких родителей, потому что это большие риски.
@kulema1, сожалею. Тем не менее с родственниками или др лицами лучше не связываться.
На родителей , а они дарственную на вас, мы завещание на своих детей
@mila1187, есть, если покупка, если дарственная, нет
Покупаете сначала на мужа, с натрариальным согласием . Потом делаете дарственную на себя или на ребёнка общего , основное чтобы было прописано "безвозмездно" .