Как выбрать дату первого платежа по ипотеке при сделке
Доброго вечера)
Девочки, ипотечницы, скажите пожалуйста:
Какого числа у вас была сделка, и какого платёж? Такой же день или другой?
Читаю, что дата платежа обычно автоматически идёт как день сделки, но по договорённости делают другой удобный день. Интересует не перенос, когда уже все оформили и утвердили, а именно сразу первый же платёж выбрать нужную дату, можно?
Мы выходим на сделку уже вот на днях, но задумались о дате платежа, нам нужно после 15 числа. Лучше договориться на сделку на 15-16 число, или выходить можно сразу не теряя время, а запросить 16 число?
Комментарии
У нас наоборот. 1 и 6 числа зп, нам удобно сразу после, дальше 15 и 20 авансы. Вот после зп когда крупное зачисление платить за кв, а потом на "авансы" жить) так что самые удобные между 6 и 15
У нас заключение сделки было 4 сентября, платёж переносили на 25ое,так удобнее. Заплатили процентную разницу и дальше платили каждое 25ое число.
Вы или сами можете поменять
Или можете заранее кидать на счёт, а там в нужное число списывается
Мне дали на выбор день сделки+5 дней
Я день сделки и выбрала
Мне дали в день сделки. Можно перенести или попросить сразу о переносе. Сами они у меня не спрашивали как удобнее
У нас на выбор был день платежа 🤷🏻♀️ заключили сделку 23 а платим до 15
Мы сразу сказали 23 число или 4 . Поставили 23. Так удобней нам. Платеж одинаковый. (Сбер)
А вот мой кредит за машину, платеж повысили на 700 рублей, когда я поменяла дату платежа( совкомбанк)
Сразу давали выбрать, было вроде 3 варианта дат. Выбирали под зарплату. Сделка была в последних числах месяца. Платеж 15-18 число
2.10 сделка была. Предложили 10 или 20 число для платежа, выбрала 20-е. Думала в октябре уже не надо будет платить, но нет, на 20.10 стоит платеж процента, без основного долга.
Вот я поэтому и решила тут сросить, увидела в статье что то про оплату процента, надо будет менеджера допросить на этот счёт
У вас какой банк?
@annabossy Альфа банк. В ВТБ 10 лет назад также было, я потом вспомнила.
6ого числа сделка была и платеж.
Поменять можно было в приложении за деньги
Дом рф перед заключением сделки спрашивал удобное число
Молодцы какие 🥲 у нас похоже в день сделки, но благо поменять можно сразу
@annabossy ВТБ-там было три ипотеки, сейчас остались две ипотеки в мкб и вбрр. Обычно везде как-то по дате договаривались, выбирали дату после зарплаты
Почти везде, вы сами в начале уточните, мало ли забудется. Если в моменте нет, то у банков есть услуга, смена даты раз в год
У нас сперва было по дню сделки , но сами поменяли дату платежа в Сбере
платёж потом такой же был? Читаю и понять не могу, там что то про оплату процентов за этот период, а потом уже типо обычный платёж
@olchik.human.design платёж потом такой же был? Читаю и понять не могу, там что то про оплату процентов за этот период, а потом уже типо обычный платёж
Как раз в сбере берём
Я просто вообще ниче не понимаю в этом, в статье читаю, что сначала проценты надо будет выплатить, а потом уже обычный платёж, я вот не разобралась..
@annabossy, проценты начисляются на остаток долга. Чем больше отстаток, тем больше проценты. За счет того, что платеж аннуитетный, сумма уравнена на весь период кредита, поэтому, по факту сперва больше процентов оплачивается, чем основного долга
@or1en да, про аннуитетный платёж сейчас как раз считала, получается при изменении даты платежа первая оплата идёт только процентов, а потом обычный аннуитетный платёж уже проценты+тело
Можно выбрать дату платежа, но в определенных границах.
У меня сделка была 22, платеж в этот же день оставила для удобства памяти. И еще мне удобнее, когда все платежи во второй половине месяца, ближе к концу, когда я уже получила и учла все доходы от прошлого месяца.
Лучше максимально отодвинуть, на мой взгляд.