Мама сына (3 года)

Ипотека или аренда: в каких городах выгоднее покупать жилье

🗣️ Однушка в ипотеку для семей стала выгоднее аренды жилья

Стоимость аренды квартиры оказалась выше платежей по семейной ипотеке за однокомнатную квартиру в каждом четвертом крупном городе России. Аналитики подсчитали, что в Калининграде покупка жилья по госпрограмме уже выгоднее найма на 21%.

В числе городов, где покупка жилья по льготной программе становится финансово оправданной - Рязань, Ярославль, Екатеринбург, Ставрополь, Новосибирск, Красноярск, Липецк, Ростов-на-Дону и Пермь.

При этом в таких городах, как Москва, Сочи, Севастополь и Казань, ипотечные платежи превышают рыночную стоимость найма в 2-3 раза.

Семейная ипотека Покупка жилья Семейный бюджет

В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?

Доли в квартире при ипотеке и наследстве

Хотела назвать пост, когда точно нужен брачный договор:)) Решила быть не столько категоричной и просто закину вам информацию «на подумать». Две схожие ситуации. Найди 10 отличий 😉 Ситуация 1. Супруги в браке покупают квартиру в ипотеку. Чтобы внести первоначальный взнос (для удобства возьмем 50% от стоимости квартиры), муж продает однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по наследству от бабушки. Продает «однушку» и деньги от продажи вкладывает в покупку нового жилья. Внимание вопрос: Какая доля в новой квартире будет принадлежать жене? Ситуация 2. Супруги в браке купили квартиру в ипотеку (муж основной заёмщик, жена - поручитель). На первоначальный взнос супруги накопили сами, регулярно платят ипотечные платежи. У мужа умирает бабушка, оставляет ему в наследство однокомнатную квартиру, которую он продает и закрывает остаток ипотечного платежа. Внимание вопрос: Какая доля в квартире принадлежит жене? Есть риски в «закрытии» долга по ипотеке наследственным имуществом? #диана_а_раздел #юрист #раздел #ипотека #дианаюрист #развод #диана_а

Откуда такие цены на квартиры в Нижнем?

Вот мне интересно, откуда в Нижнем такие цены на квартиры? И даже далеко не в центре города. студия на выезде 3 млн на этапе стройки. И ставки по ипотеке высокие если льгот нет, а их у многих нет. Скоро покупка квартиры станет чем то нереальным и не дай бог наши дети будут ждать пока мы помрем, чтоб получить жилье хотя бы в наследство.

Как выгодно распорядиться наследством: квартира или инвестиции?

Девочки, нужен мозговой штурм. Предположим, Вам досталась в наследство скромная однушка в спальном районе. Стоимость в районе 5 млн. Сдавать её не очень выгодно, так как аренда аналогичных квартир - 20-25 т. Мне кажется, тут больше заморочек и рисков, чем финансовой выгоды. Есть идея продать, купить в новостройке студию/однушку по аналогичной стоимости с использованием семейной ипотеки 6%, заплатив при этом первый взнос 20% (1 млн), а остальные 4 положить на вклад под 20%😎 А квартиру сдавать тем временем, и арендными платежами гасить ежемесячные платежи по ипотеке. Но, наверное, довольно рискованно держать сейчас деньги на вкладе, да? Если я правильно считаю, то через 5 лет я могу досрочно закрыть ипотеку за счет доходов по вкладу и остаться и с квартирой, и с теми же (ой, инфляция же) деньгами. Вроде звучит как хорошая идея. Какие еще есть варианты? Коммерческие помещения бывают за такую стоимость? Их выгоднее сдавать, чем жилые объекты? Как бы Вы распорядились этим наследством, чтоб оно приносило доход?

Вопрос к тем, кто жилье в ипотеку брал. Думаем пробовать тоже влезать в ипотеку😐 Итак, полная стоимость квартиры/на…

Вопрос к тем, кто жилье в ипотеку брал. Думаем пробовать тоже влезать в ипотеку😐 Итак, полная стоимость квартиры/на сколько лет ипотека/первоначальный взнос/ежемесячный платёж?