Почему в квитанциях постоянно меняется тариф на ОДН

Есть тут среди нас специалисты? Не могу понять, почему в каждой квитанции новый тариф? И по энерго одн и по горячей воде. Председатель пишет следующее:

Одн рассчитывается не по тарифу за киловатт.

Сумма счета делится на площадь всех помещений в доме и умножается на площадь помещения собственника (354 постановление Правительства РФ)

Но в фото прикладываю скрин, что на этот счет написано в интернете.

Есть стойкое ощущение, что я оплачиваю чей то свет. В подвале кафе и ч соседних подъездах лифты( у нас нет)