Как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке у наследников

Девочки, проконсультируйте, кто в теме, вопрос не про детей. Есть квартира, которую хочу купить. Там три взрослых собственника, которые получили эту квартиру после смерти мамы. Как проверить юридическую чистоту, всю историю квартиры, чтобы после сделки не объявились еще какие-нибудь наследники, есть ли среди собственников разведенки, недееспособные, сидельцы, банкроты, прописанные, несовершеннолетние дети, был ли маткапитал и т.д. и т.п. Как это все происходит, мне нужен риелтор или юрист? Или самой как-то это проверять? Может у кого контакты есть проверенные в Хабаровске, поделитесь, пожалуйста.