Пассивный доход 12-16%: загородный отель для семей с детьми
Обещала рассказать, что же мы с мамой купили для пассивного дохода, объект котрый можно взять под 6% и семьям с 2мя детьми до 18 лет, и 1м до 7! 🔥
☺️ начало тут https://mom.life/post/68b0c62ff504ac7d6c766cab
Одна из причин, кстати, почему я пошла работать риелтором была супер личная заинтересованность обновить объекты семьи, которые приносят доход на более выгодные и ещё вложить выгодно деньги.
Наше агенство как раз в основном работает с запросами на инвест, и когда я изучила все возможности было 2 варианта на покупку. Первый вариант - это купить студию в отеле 4* и там будет ещё рост стоимости процентов 30, помимо будущего дохода, есть студии от 7,7 млн, ещё и с рассрочкой 50/50 без удорожания и процентов на 2 года! Но срок сдачи 28г. А маме 72 года 🙈 сказала не хочу ждать! Мы неделю обдумывали все, просчитывали, я максимально глубоко изучила вопрос и решили взять загородку!
Вот представьте, типа как отели "Солнечный", "Орловский" или подобные в МО, где есть все все для отдыха. Только в начале своего развития и на берегу чистейшего озера, где можно купаться и в 50 минутах езды от города!
На территории к окончанию проекта булет полный 🔥💣🔥 24 вида развлечений на все сезоны года, отель с номерами и много разных домиков!
Бани, сауны, бассейн, тюбинги, лыжи и много чего ещё!
Это инвест проект, покупая дом в нем мы отдаём его в управление, а нам гарантировано по договору выплачивают ежемесячно доход + сами мы тоже можем там отдыхать несколько дней в году!
Мы взяли проект 2, с рассрочкой без удорожания и процентов, доход:
1й год 12% (150т)
2й год 13% (162т)..... Итд по +1% в год до
5й года 16% (200т)
Есть миллион причин, почему мы верим в этот проект и считаем, что он будет крутым!
Он в принципе уже работает, а под каждого нового инвестора запускают новые домики!
И ещё! Его можно взять по семейной ипотеке не только тем, у кого ребёнку до 7 лет, но и тем, у кого 2 и более несовершеннолетних детей, даже старше 7 лет! Эже же пушка! 🔥🔥🔥🔥
Я сначала как-то упускала этот момент и думала, что как с квартирами, только до 7 лет ребёнку, но тут же дом! Строит спец компания! Т. Е семейная ипотека подходит!
Например, первый взнос 4,5 млн, платежи будут по 62т, а доход дом будет приносить уже в первый год работы 150т. Ну круто же!
Проект быстро развивается и дорожает.
Таких моделей на рынке очень мало и поэтому есть высокий спрос! В сентябре только наше агенство с клиентами купили 4 домика ☺️
Все прозрачно, без подводных камней, мама собственник и земли и дома, и главное для неё - никаких телодвижений! Вообще, совсем! Все делает ук, а мы только получаем доход и платим налоги 😃