Стоит ли покупать квартиру-студию 21.5 кв.м в Буграх для сдачи в аренду?
Дано: квартира-студия в Буграх (Мурино), жк комфорт класса, 21.5 кв.м, ремонт и вся мебель от застройщика, сумма 3.700, по семейной ежемесячный платеж 17.500р, пв 750к. Сдача дома в конце 2027, но прописка Ленобласти. Квартира чисто для сдачи в аренду и дальнейшей перепродажи. Вы бы вписались в такое?
Всё вроде привлекательно, агент торопит со сделкой, мол через пару месяцев процентная ставка увеличится… но как будто чуйка подсказывает, что что-то не так. По Авито смотрю, что очень много квартир для сдачи стоят «пустые», объявления висят по несколько месяцев
Комментарии
Взяли студию в цветном городе, ежемесячный платеж 14000, сдали за одни день совершенно пустую за 20. Год уже квартира сама себя окупает.
У меня предыдущий жилец съехал. Нового нашла за неделю. Сдаю через агента своего ( уже второй раз.
Студия в Мурино . 15 минут пешком от метро.
Но я покупала за 2 млн в стройке )) а вот продать наверное будет сложно. Я приценивалась и продают за 4 млн
Как сдастся , то ипотеку покрывать полностью будете из аренды.
Но мне кажется дорого стоит.. еще и строится.
Посмотрите ЖК на Пулковских высотах
Юг таун, Парадный ансамбль, Пулковский плюс. Это московский район, прописка городская.
Ближе метро и транспортная доступность. Пробок на въезд и выезд нет
А у меня подружка жила в буграх, мне нравилось у нее в гостях, окно в поле было) малоэтажка. Почему неликвид то? 17 тыс сейчас вообще ни о чем, я б вписалась.
Она переехала и очень быстро продала свою однушку, кстати)
Вписались почти в такое же в Мурино, платеж 15, сдаем за 25, очень даже ликвид
@danamanova, ага, ещё шторы повесили, плед, в общем для уюта, квартирантка там картины расставила, гирлянду включила, зеркало которое стоит во весь рост купили )
Тоже думали и хотели Мурино. Но выбрали Питер
И бугры это бугры, а мурино это мурино
Сейчас стройка в мурино совсем далеко же от метро
Все зависит от вашего бюджета. Можете ли платить больше и какой первоначальный взнос можете внести.
Если хотите, напишите, что ищете, можем посмотреть альтернативные варианты.
Это вложение в неликвид. Сдавать, если получится, будете за копейки. Понятно какому контингенту. Продать - тоже тяжко. А ипотеку платить. Зачем вам этот геморрой
Так таких предложений миллион. Если бы возле метро, то еще норм (я вообще не против Мурино, но Бугры - это не Мурино, это вообще капец как далеко). Считаю, что для сдачи можно найти более перспективный вариант
В Мурино нет. В Новоселье да, более перспективный район.
Как по мне больше смущать должна дата сдачи и то что могут задержать еще и все это врезав будете только платить и не будет дохода