Приватизация квартиры по соцнайму с детьми: сложности и опека
Ситуация
Квартира по договору соц найма. Зарегистрированы мама и дети.
Хотят приватизировать (а потом продать, т.к. место для жизни неудобное)
Какие сложности могут быть?
С если продавать квартиру (без мат капитала) опека тоже всегда участвует?
А если выписать детей из квартиры и прописать к папе в другом месте (чтоб приватизировать и продавать без детей), что будет с договором соц найма?
Комментарии
Опека сказала что при продаже в новом объекте доля и метраж детей должна быть не меньше, чем в старой кв.
Если меньше, то надо проводить оценку объектов
@ma__masha ну, я брала больше, поэтому у меня все хорошо. Ничего допами не проводили.
Да опека будет
Можно выписать и прописать к папе. Тогда приватизация будет только на маму
Пол года должно пройти что бы не уверовали в приватизации. Если ничего не изменилось. В таком случае на маму приватизация будет и она будет собственником
@ma__masha вы только уточните у кого то более компетентного, а то я давно с этим сталкивалась.
@evgeniya_yantseva там девушка уже позвонила везде - опека, жил отдел, гор обмен
Спасибо
Выписывайте детей, делайте приватизацию одного собственника прописанного и продавайте .
Уточню
Договор соц найма на маму, состав семьи мама+дети.
Вот если детей выписать, не будет ли расторгнут до города соц найма?
Была такая ситуация. Если будете сейчас приватизировать, нужно будет обязательно выделять долю детям. Единственныый вариант, чтобы не выделять, это выписать детей вместе с мамой, например к папе, я делала так.
Минусы выделения долей - при продаже необходимо будет согласование опеки и выделение долей в новом приобретаемом жил е
Договор соц найма на маму, ей же нельзя записаться.
@ma__masha позвоните в горжилобмен, они приватизацией занимаются, они вас точно проконсультирует
Лучше без детей, если приватизация и на детей, то будет привлекаться опека, впринципе не страшно, но зачем
Выделила долю сыну.
При продаже он в 11 лет написал заявление в опеке, что продаётся квартира по доброй воле и его не принуждают.
Опека дала разрешение.
Все.