Есть тут юристы или нотариусы?
Вопрос касаемо квартиры есть.
Дано: 2к квартира стоимость которой по рынку 4 ляма 300 тысяч
Перешла она в наследство от матери отчима мужа, но у него есть долги в банках (около 300 тысяч) и квартиру могут арестовать или уже наложен арест, не знаю точно пока
Так вот, они (свекровь и «свекр) предлагают купить нам эту квартиру за 2 миллиона, через нотариуса составить документы, что мы оплачиваем все его долги, а он продает нам квартиру за такую сумму и забираем ее. Такое реально? В чем подвох? Не соображаю в этом, но что-то как-то сомнительные предложения, не хотелось бы проблем от выше стоящих органов получать, а муж все уговаривает
Комментарии
Как уточню там что с долгами у отчима мужа, узнаю более точную информацию, обязательно обращусь, спасибо 🫶🏻
Как уточню там что с долгами у отчима мужа, узнаю более точную информацию, обязательно обращусь, спасибо 🫶🏻
Сначала сводите его к психиатру и получите справку у дееспособности, что бы он не смог оспорить сделку по ней. Потом вы можете предварительно составить дкп, в котором прописать задаток по квартире. Отдадите его прям в банке, где он закроет долг по коммуналке. Остальное после снятия с квартиры всех обременений (если они есть). он напишет расписку, что деньги получил, в качестве первоначального взноса. Единственное, что если есть еще какие то долги - может на банкротство подать, но тут может мать проконтролировать, не думаю что она своему сыну враг
@barkalovayana22, кстати, когда мы покупали квартиру, долги у хозяйки тоже были, после внесения задатка она все погасила. Ну и там же будут новые лицевые счета, думаю не страшно
@barkalovayana22, большое спасибо за подробное объяснение 🫶🏻
Будем вечером разговаривать с мужем и думать❤️
Подвох в том, что долгов может быть гораздо больше.
Если он подаст на банкротство из-за долгов, то сделку суд признает недействительной.
Если у него долги у приставов, то там уже должен быть наложен запрет на регистрационные действия и соответственно вы не сможете оформить в собственность
Сложно, вот я туда лезть не хочу, а мужа привлекает цена квартиры. Этот отчим алкаш, страх еще даже если все пройдёт хорошо, что после уплаты его долгов он не скажет о том, что его заставили под давлением или напоили и он был пьян 🤣 в общем нет доверия к этому лицу
@nastya.yankovskaya.97 в договоре нужно прописать что продавец был не под давлением и т.д.
@kristusha290789, мы еще попросили его пройти психиатра, чтобы он выдал справку, что он вменяем 🤣
Понадобится помощь с налогами, после продажи или вернуть налог захотите, обращаться можете ко мне в WhatsApp или telegram 7 961 676-02-21 🙌