Может кто недавно занимался продажей и куплей квартирой, сами покупали/продавали или через агенства? Расскажите свои истории.
Мы с мужем что-то задумались на счет квартиры в новом доме. Пока представление студии и одна или две спальные комнаты маленькие. Вот думаем как лучше это все сделать, что бы не наткнуться на какую-нибудь ерунду.
Комментарии
Покупали квартиру которую продавало агентство
Покупали сами. Квартира которую почти купили- в сделке агент не фигурировал. Обо все договаривались с владельцем напрямую. Девушка предоставила все доки/справки, в бти сами записывались. А квартиру которую по итогу купили- со стороны продавцов был агент- но там и владельцы жили в другом городе
Подружка сейчас покупала через агенство. Очень много подводных камней. Ааа, важный момент, покупали вторичку.
Продавала 1.5 года назад сама. Ничего сложного , но покупала вебинар за 120р на тот момент про продажу квартиры, скорее для подстраховки.
Покупали у застройщика, через агента, но агенту ничего не платили.
P.s. оценивала квартиру на продажу сама, чуть ниже рынка, так как продавать годами не собиралась, но я мониторила рынок в течение нескольких лет, по этому знала за сколько ставить.
Продавали сами.
Покупали через агентства, потому что продавцы к ним обращались. Но мы ничего со своей стороны агентству не платили
Агентство выставляет ту стоимость, за которую готовы люди продать или накидывают сверху еще свои цифры ?
@linlim Вы должны будете заплатить агентству % от сделки. Они уточняют, сколько Вы хотите, накидывают сверху и выставляют так. Или начинают на Вас давить, что это сильно много, уменьшайте свои ожидания..
Любому покупателю выгоднее сотрудничать напрямую с продавцом) это получается на несколько тысяч $ дешевле
@linlim условно если Вы хотите 50 тыс$, агентство выставит Вашу квартиру за 52. Покупатель платит 52, но Вы получаете 50..
Не проще ли сразу ставить 50 и всем лучше?) Вопрос риторический.
Вам, как продавцу, плюс разве что, что Вы не принимаете звонки и можете делегировать показы.. но многие собственники и на показы ездят.. в этом случае вообще не понимаю плюсов
Свою продавали сами, и новую искали сами, но ее продавали с агентом
Искренне не понимаю зачем обращаться к агентам. Всегда продавали и покупали сами. Либо через бти, либо нотариус
Вот мне это и интересно. Потому что я тоже не понимаю, но муж считает что нужно и оценщика вызывать, что бы он точно сказал за какую стоимость продавать. Я не знималась таким, по этому интересно мнение со стороны, всякие ситуации бывают, может что полезно будет )
@linlim, никогда таким не занимались. На куфар зайти, прикинуть по чем продают, соотнести ремонт, расположение и выставить свою цену.
Есть очень выгодные варианты ,но они только через агенство и никак иначе
Мы покупали у владельцев, которые обращалась в агентство, но они там проворачивали схему продажи старой и покупки новой сразу же в короткий срок, возможно им это помогло быстрее заключить сделки.
Для нас как для покупателей не было от них особого профита.
Свою старую квартиру я выставила через куфар, и уже думала отдать все эти показы и продажу на агентство, как нашлись покупатели и мы совершили продажу за пару дней без посторонней помощи, там ничего сложного на самом деле.