Выделение долей детям в ипотеке с маткапиталом: этапы и порядок
На каком этапе ипотеки нужно выделить доли детям в квартире? И где это делать- соц защита или мфц? Туда идут оба родителя, если один из них созаемщик?
Был использован маткапитал. Подмосковье.
Лучший комментарий
Комментарии
Поздравляю))) где взяли?))
Ооо!) поздравляем тогда!! Так скромненько поделились новостью🌷🎁
@abrakaddabrah, выгодно гасить года. Проценты же на года.
А как ключевая ставка снизится, сразу рефинансируетесь
@dal3876, ну и через год вычет налоговый оформите
Пока ипотеку не погасите, не выделите. Вам банк не позволит 😄
После полного погашения. В мфц идти сразу если сделаете соглашение о выделении сами или сначала к нотариусу. Оба родителя идут ,папе тоже доля выделяется
Доли можете выделить и до погашения ипотеки. Составили договор о распределении долей, подписали оба с супругом (и я за ребенка еще) и пошли в мфц
У меня дача в ипотеке по мат капиталу. Доли сразу как-то выделили при пере оформлениии документов в МФц 🤷🏼♀️🤔
Почитала комментарии.. что, реально, выделять доли нужно ПОСЛЕ погашения ипотеки?! То есть если она на 30 лет у меня и я не собираюсь гасить досрочно... То уже дети будут взрослыми к тому моменту..
Ну с другой стороны, квартира нужна что в 18, что в 40 😅
😁 не к слову а что за кофейня? Так вкусно выглядет)))
Бюро Кофе на Китай городе) выпечка - отвал бошки, муж у меня большой любитель трубочек таких. И вот они всегда пересушенные, а эти - идеальные ))
@abrakaddabrah 🤤🤤🤤🤤🤤 ппц у меня слюни потекли)))) спасибо
После погашения ипотеки, выделять обязательно всем несовершеннолетним и каждому супругу. Совершеннолетние могут написать отказ, как и супруги (один из). Куда и как будет зависеть от того времени, когда будете выделять доли. У них вечно семь пятниц на неделе. Я просто дома напечатала соглашение и отнесла в МФЦ. Они там всё сделали сами. Но у нас на отца ничего не выделяли, т.к. не в браке. Если в браке, то по-моему, соглашение у нотариуса оформляется, но это не точно.
А если к моменту погашения ребенок будет совершеннолетним, уже необязательно выделять ему долю, даже если маткапитал был использован?
@catherinecat да, совершеннолетний может отказаться, отказ оформляется вместе с оформлением долей. Просто не выделить нельзя.
Как погасите, надо выделить обязательно, этот пункт вроде в договоре был. Мы выделили в доме, когда закрыли, в мфц, вдвоем были, не знаю, можно ли одному.
Мне тоже кажется, что нельзя одному, я читаю то одно, то другое. Сейчас вот с мужем вместе ездили получать закладную на квартиру в банке, они сказали, чтобы мы оба были.
Ну ок. Тогда гасим потихоньку, не торопимся.
Вообще я читала, что в течение 6 мес с момента подписания акта приёма - передачи через МФЦ. Нам через год это предстоит только. Я не стала себя делать созаемщиком, чтобы оставить право на субсидированную ипотеку).
Это можно сделать после погашения ипотеки,если не планируете продавать квартиру
@bmariav, и сыночке - корзиночке в 40 лет презентовать квартирочку 😂
@abrakaddabrah, можно и во время жизни ипотеки,на это не требуется согласие банка,но у вас изменятся номера регистрации ипотеки и необходимо уведомить банк.
Мы пока не выделяли доли. Дети просто прописаны. Подмосковье, дом с маткапиталом
@abrakaddabrah а нельзя ж не выделять, мне вроде говорили, что в течение полугода
@frau_doula, вот мне сейчас в банке сказали, что можно при погашении, а я читала про 6 мес и про год. Я запуталась. На следующий неделе тащиться в мфц все равно, я там уточню еще.
@abrakaddabrah в целом да, но как-то не можем собраться) ну пока не припрет 😅
Это можно сделать после погашения ипотеки,если не планируете продавать квартиру