Почему в Москве нельзя взять семейную ипотеку на вторичку?
Нет, ну если все выражают недовольство и я выскажусь.
Вот рассматриваю я покупку квартиры и понимаю что москвичи с доходом на семью 200-220 тысяч даже не могут себе позволить такого "роскошества".
Нашла отличную двушку на ст.м. Планерная, небольшая по метражу, но очень уютная.
Стоит 16млн(уже как бы дохера для метража 47квм), ну ладно.
Решила посчитать ипотеку, есть пв 8млн и даже с учётом этого платёж 150т.р. в месяц на 30 лет. Потому что жить втроём 30 лет на 45 тысяч нереально
Ну как бы это фиаско братан, уже не выходит.
А семейную ипотеку взять нельзя, потому что кто то где-то решил что в Москве и Питере нельзя брать семейную ипотеку на не аварийную вторичку.
Ну не сукииии?
Вот почему? В чем блин причина?
Я что, старше 35? Нет.
У меня что нет детей? Да нет же, есть
Есть постоянная регистрация в Мск, все есть, я по всем параметрам прохожу, но хер вам, а не семейная ипотека.
В общем пригорело настолько, что я написала в администрацию президента, в правительство РФ и сейчас сделаю ещё что нибудь, потому что это просто нечестно.
Комментарии
Согласна с вами, это нечестно, смотрим сейчас квартиры, и совершенно не устраивает то что есть в новостройках, думали о вторичке, но в ипотеку нельзя 😒
Надо ждать. Думаю за 5 лет ипотека упадет. Мы успели взять в 2021 вторичку под 7.3 %. И походу эти 45 кВ нам на долго😂
Мы взяли 45 кв 10 лет назад, когда детей не было. Мы 100 раз пожалели, надо было брать больше, хотя бы плюс комната детям. А теперь столько условий, и школа рядом и сад чтоб были, и транспортная доступность, и не за 100 млн... ничего не можем подобрать.
@tanya_freelance, вот и мы так же. У нас платеж сейчас 28 и это прям смешно. Кстати я считала сколько была ипотека если б сейчас брали туже сумму, получилось 93 🙄
@sveta8r ага, надо было брать больше, тем более мы ту ипотеку за 5 лет закрыли.. а сейчас накопили на первый взнос 3.5 млн, и этого блин мало 😃 так ещё и выбрать не из чего особо
Это еще у вас доход 200-220)
У нас работает только муж, максимум выходит 150 (из них офиц зп только 90 тыс, а остальное его шабашки с подработок)
Я в декрете
За однушку в 38 кв и даже не в центре платим 55 тысяч
Просто понятия не имею как обычным людям приобретать жилье
Мы не то что платить 150 в месяц, мы даже отложить на первоначалку не можем
К сожалению сейчас с такими ставками кредитов и задранной стоимостью жилья, ипотека для большинства становится недоступной. Как ни печально, но нужно было суетиться в десятые годы. Тогда можно было взять или вторичку или "с котлована". Сейчас остается только ждать. Вдруг ситуация станет полегче.
@yulia_ber_sama у каждого свои трудности ( у меня муж потерял работу и заново строил все с ребятами, порой денег не было, жили на мою зп. Я на тот момент еще без гражданства рф была, свои ограничения, заканчивала институт. Кому и где было легче 🙈
Причина в том, чтобы поддержать и семьи с детьми и застройщиков. Одним выстрелом двух зайцев.
Ну как бы зачем?
Если простимулировать вторичный рынок, то застройщики будут вынуждены держать приличные цены на квартиры, а не стрелять их по 40 миллионов рублей.
Плюс у нас новостройки либо в жопе, либо по 100-200 млн в центре Москвы, обычные спальные районы как то не сильно там спросом пользуются
И то что вы написали работает в краткосрочной перспективе и не имеет долго эффекта, а поддержка рынка вторичного рынка имеет выраженную долгосрочную перспективу
Брать ли ипотеку с доходом 150 тыс. и расходами 30 тыс.?
Имеется: доход на семью из 4ых 120-150 тысяч рублей!
Взяли бы ипотеку?
Отдавая на кружки детям 20 тысяч в месяц
На коммуналку 10 тысяч
Что выбрать: купить квартиру сейчас или ждать снижения ставок?
Девочки, небольшой соц опрос😅
Что бы выбрали?
1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку.
У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%.
2. Расширяться. Но не сейчас.
Ждать когда упадут ставки по ипотеке.
Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расш...
Свое жилье в 30 лет: как это ощущается?
Наконец то!!! Свое жилье в 30 лет. Даже не верится. Ипотека, здраствуй! Зато теперь у каждого своя комната❤️. Порадуйтесь вместе со мной
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна
у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ?
Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку;
Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)
Как замечательно живется в Рязани , с более менее адекватными ценами на вторичку. Пусть и не супер ремонт, но если стоит опрос где жить большой семье , то вариант более чем отличный 👍
В 19 году взяла ипотеку на двушку 43кв , почти выплатила , стоимость квартиры была 1,5 🍋 , сейчас продать могу за 2,5 ее , и купить за 3,5 трёшку в своём районе без шикарного ремонта, но пригодным для жизни