Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Настасья
Настасья
Мама дочки (4 года)

Почему в Москве нельзя взять семейную ипотеку на вторичку?

Нет, ну если все выражают недовольство и я выскажусь.

Вот рассматриваю я покупку квартиры и понимаю что москвичи с доходом на семью 200-220 тысяч даже не могут себе позволить такого "роскошества".

Нашла отличную двушку на ст.м. Планерная, небольшая по метражу, но очень уютная.

Стоит 16млн(уже как бы дохера для метража 47квм), ну ладно.

Решила посчитать ипотеку, есть пв 8млн и даже с учётом этого платёж 150т.р. в месяц на 30 лет. Потому что жить втроём 30 лет на 45 тысяч нереально

Ну как бы это фиаско братан, уже не выходит.

А семейную ипотеку взять нельзя, потому что кто то где-то решил что в Москве и Питере нельзя брать семейную ипотеку на не аварийную вторичку.

Ну не сукииии?

Вот почему? В чем блин причина?

Я что, старше 35? Нет.

У меня что нет детей? Да нет же, есть

Есть постоянная регистрация в Мск, все есть, я по всем параметрам прохожу, но хер вам, а не семейная ипотека.

В общем пригорело настолько, что я написала в администрацию президента, в правительство РФ и сейчас сделаю ещё что нибудь, потому что это просто нечестно.

17
Ипотека москваСемейный бюджетЖилье для семьи

Комментарии

del_1765044243_eklmn97

Удалён

Как замечательно живется в Рязани , с более менее адекватными ценами на вторичку. Пусть и не супер ремонт, но если стоит опрос где жить большой семье , то вариант более чем отличный 👍

В 19 году взяла ипотеку на двушку 43кв , почти выплатила , стоимость квартиры была 1,5 🍋 , сейчас продать могу за 2,5 ее , и купить за 3,5 трёшку в своём районе без шикарного ремонта, но пригодным для жизни

Ответить

tanya_freelance

Tanya_freelanceМама двоих (4 года, 8 лет)

Согласна с вами, это нечестно, смотрим сейчас квартиры, и совершенно не устраивает то что есть в новостройках, думали о вторичке, но в ипотеку нельзя 😒

Ответить

sveta8r

СветланаМама сына (9 лет)

Надо ждать. Думаю за 5 лет ипотека упадет. Мы успели взять в 2021 вторичку под 7.3 %. И походу эти 45 кВ нам на долго😂

Ответить

tanya_freelance

Tanya_freelanceМама двоих (4 года, 8 лет)

Мы взяли 45 кв 10 лет назад, когда детей не было. Мы 100 раз пожалели, надо было брать больше, хотя бы плюс комната детям. А теперь столько условий, и школа рядом и сад чтоб были, и транспортная доступность, и не за 100 млн... ничего не можем подобрать.

Ответить

sveta8r

СветланаМама сына (9 лет)

@tanya_freelance, вот и мы так же. У нас платеж сейчас 28 и это прям смешно. Кстати я считала сколько была ипотека если б сейчас брали туже сумму, получилось 93 🙄

Ответить

tanya_freelance

Tanya_freelanceМама двоих (4 года, 8 лет)

@sveta8r ага, надо было брать больше, тем более мы ту ипотеку за 5 лет закрыли.. а сейчас накопили на первый взнос 3.5 млн, и этого блин мало 😃 так ещё и выбрать не из чего особо

Ответить

ssalimoshh

salimaМама дочки (1 год)

Это еще у вас доход 200-220)

У нас работает только муж, максимум выходит 150 (из них офиц зп только 90 тыс, а остальное его шабашки с подработок)

Я в декрете

За однушку в 38 кв и даже не в центре платим 55 тысяч

Просто понятия не имею как обычным людям приобретать жилье

Мы не то что платить 150 в месяц, мы даже отложить на первоначалку не можем

Ответить

anasti-km

НастасьяМама дочки (4 года)

Ну пока я не работала был 120 ахах

Ответить

lunnaya_oluwka

lunnaya_oluwkaМама двоих (9 лет, 11 лет)

Увы. все только в стройку идет 🤷

Ответить

yulia_ber_sama

ЮлияМама четверых детей

К сожалению сейчас с такими ставками кредитов и задранной стоимостью жилья, ипотека для большинства становится недоступной. Как ни печально, но нужно было суетиться в десятые годы. Тогда можно было взять или вторичку или "с котлована". Сейчас остается только ждать. Вдруг ситуация станет полегче.

Ответить

yulia_ber_sama

ЮлияМама четверых детей

@lunnaya_oluwka но было легче, чем сейчас!

Ответить

lunnaya_oluwka

lunnaya_oluwkaМама двоих (9 лет, 11 лет)

@yulia_ber_sama у каждого свои трудности ( у меня муж потерял работу и заново строил все с ребятами, порой денег не было, жили на мою зп. Я на тот момент еще без гражданства рф была, свои ограничения, заканчивала институт. Кому и где было легче 🙈

Ответить

yulia_ber_sama

ЮлияМама четверых детей

@lunnaya_oluwka жалко, что проще не становится... 😔

Ответить

olya.nikita

ОльгаМама сына (3 года)

Причина в том, чтобы поддержать и семьи с детьми и застройщиков. Одним выстрелом двух зайцев.

Ответить

anasti-km

НастасьяМама дочки (4 года)

Ну как бы зачем?

Если простимулировать вторичный рынок, то застройщики будут вынуждены держать приличные цены на квартиры, а не стрелять их по 40 миллионов рублей.

Плюс у нас новостройки либо в жопе, либо по 100-200 млн в центре Москвы, обычные спальные районы как то не сильно там спросом пользуются

Ответить

anasti-km

НастасьяМама дочки (4 года)

И то что вы написали работает в краткосрочной перспективе и не имеет долго эффекта, а поддержка рынка вторичного рынка имеет выраженную долгосрочную перспективу

Ответить

Что выбрать: купить квартиру сейчас или ждать снижения ставок?

Девочки, небольшой соц опрос😅 Что бы выбрали? 1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку. У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%. 2. Расширяться. Но не сейчас. Ждать когда упадут ставки по ипотеке. Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расширяться вопрос отпал в связи с процентными ставками. Если покупать студию сейчас, возможно придется чуть подуматься с финансами. У меня выбор очевиден (у меня декретные плюс я работаю, в целом ипотеку оплачивать я смогу), но муж то да то нет..и мои доводы, что мы сможем его не впечетляют 🙈 говорит давай через год, когда выйдешь полноценно на работу. А через год непонятно что будет с семейной..на сколько я знаю там хотят ввести ограничения по метражу и локации.

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).