Доброе утро. Кто продавал квартиру с выделенными долями по мат. капиталу, и покупал новое, но в ипотеку.
Доли в ипотечном жилье не выделяют, жилье есть где можем выделить детям не меньшие доли.
Какой порядок действий, может кто проходил такую практику?
А, ну! Чья свекровь переплюнет мою? 😂 Мы так-то сейчас у неё снимаем комнату, чтобы занимать всю квартиру... И вот, в эти выходные заехав в гости она решила нам сделать предложение, от которого мы ну не сможем отказаться, по её мнению: выкупить у неё её долю! У меня всё! Выкупать жилье у родителей 🤦🏼 ♀ и ладно если бы это было единственное жилье...
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Небольшая памятка по Мат Капу. Сохраняйте📌на память 🏠 Вечный вопрос «куда же тратить его родимый ?» Итак: 📌На оплату жилья без ипотеки маткапитал можно потратить после 3-летия ребенка. С ипотекой — хоть сразу после рождения. 📌Маткапитал можно использовать как первоначальный взнос по льготной ипотеке. И одновременно погасить долг субсидией для многодетных. 📌Маткапитал можно использовать для покупки жилого дома, но не участка. 📌Маткапиталом нельзя оплачивать ремонт, но можно — реконструкцию дома. Например: сооружение пристройки или надстройку этажа с увеличением жилой площади. 📌После использования маткапитала на жилье нужно выделить доли всем членам семьи. Если есть ипотека — после погашения. 📌Отцу детей нужно выделять долю, только если брак зарегистрирован. 📌Нотариальное обязательство о выделении долей больше не требуется,но доли выделять все равно нужно. 📌Срок перечисления денег после одобрения — 5 рабочих дней. 📌Маткапитал не запрещено использовать на покупку жилья у родственников. #маткапиталроманова
Нужен совет. Мы с моей мамой прописаны в квартире и в равной доли собственности. Я хочу продать свою долю и купить себе жилье. Маме тоже надо квартиру. Можно ли как-то разменять квартиру 3шку на однушка и двушку в Москве? Или сейчас по ценам вообще нереально?
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Елена·
Мама троих детей
С 1 июля разрешили выделять доли в новом ипотечном жилье,раньше , если вы продавали жилье , которое в ипотеке и в котором маткап , нужно было покупать потом ТОЛЬКО за наличку , иначе вы бы долевые средства не внесли в покупку , сейчас можно взять в ипотеку , внести эти средства и выделить в нем соразмерные доли .и да , доли в ипотечном жилье сейчас тоже можно выделить )
Кристина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
вот и мы продаем квартиру, которая была в ипотеку с мат капиталом, ипотеку закрыли,доли выделили, сейчас хотим расширяется, и стал такой вопрос, с долями, выделят из нам в ипотечном жилье или нет 😞
Елена··
Мама троих детей
у вас ситуация еще проще нашей ) у вас закрыта ипотека 👌🏻у нас нет ) вы просто продаете квартиру , кладете стоимость долей детям на счет , потом вносите эти деньги в новое жилье , как ПВ , либо потом в погашение и переносите эти доли в новое жилье ) все )
Кристина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
спасибо
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Сначала прописать в новом жилье, выделив доли. Потом можно продать Вашу старую квартиру
Алина·
Мама двоих (младенец)
В опеку езжайте, там большой список документов. Но так можно, главное чтобы вы выделили новые доли не в ипотечном жилье
Мария·
🤔 нельзя в ипотеку только за наличные и сразу доли
Или вы деньги за их доли кладете им на счёт
Это в се в опеке проконсультируют
Елена··
Мама троих детей
С 1 июля можно в ипотеку ) да , при продаже жилья долевая сумма кладется на счет детям. Раньше можно было только если за наличку покупаешь их использовать , с июля разрешают и в ипотеку 🙏🏻конечно при выделении соответствующих долей в новом жилье