Арендатор съезжает досрочно: возвращать ли оплату за месяц?
Есть тут арендодатели?
Как поступить.. 22 числа арендосъемщик должен оплатить проживание(платят вперед), был заключен договор на год, но сегодня написали что съезжают 27 сентября по непредвиденным обстоятельствам (тоесть предупредили за 10 дней)
Возвращать ли им стоимость за последний месяц?
Комментарии
За последний месяц не возвращала, это прописано в договоре, никто не требовал, все съезжали раньше, не предупреждали за 30 дней. А для меня это компенсация, что квартира будет месяц стоять без новых арендаторов
Если все имущество целое и квартира чистая после них, то вернула бы конечно. Удерживать только из за того что не предупредили на две недели раньше, мало ли всякое бывает.
За минусом квитанций и проживания дней, с учетом того, что квартира в идеальном состоянии.. + клининг
Сначала надо принять квартиру. Если нет поломанной техники, мебели и пр, то вернула бы за вычетом недели. Если есть, на что тратить залог, не возвращала бы. Еще на чистоту обратите внимание: если потребуется ген уборка, за нее вычтите. Они обязаны сдать квартиру в таком жк чистом виде как получили.
Мы возвращали.Не смотря на то что в договоре было прописано предупредить за месяц.
У вас, что прописано в договоре? У меня прописано, что если съезжают в течении 6 месяцев я залог не возвращаю. А так вернула бы и вычла за 5 дней.
Послушаю
Сама снимаю квартиру, и планирую сваливать
Интересно, вернут ли деньги
Там такой дед ушлый, есть у меня сомнения.
Мне как арендодателю по сути без разницы когда съедут, все равно нужно время на поиск и какие-то дни потеряются. Независимо от того за сколько сообщили за неделю или за месяц. Поэтому я забираю себе только за дни проживания, если долго живут и предупреждают не день в день, так как тогда приходится подстраиваться уже и возможно менять планы. Но это был случай, съехали чуть ли ни сразу как заселились и нужно было забрать ключи день в день, денег не просили за текущий месяц, мы только залог вернули.
И как я поняла, вы залог считаете оплатой за последний месяц, но это не оплата за аренду, а залог за сохранность имущества. Его возвращают, естественно, если все ок. Но можно договориться, что с этих денег забираете аренду и коммуналку. Чтобы деньги туда сюда не гонять.