Налоговый вычет при ипотеке: можно ли получить 260 тысяч рублей?
Девочки, объясните мне. Если мы в этом году взяли квартиру в ипотеку и в первый взнос внесли своих денег миллион, мы можем на следующий год сделать налоговый вычет все 260 т. р за покупку?
Комментарии
Сначала квартира должна быть сдана. Вы можете получить вычет только на следующий год после года регистрации права собственности
@auemne, право на вычет у вас появится , когда дом будет сдан в эксплуатацию и получите акт приема -передачи
Заявить вычет сможете , когда объект будет зарегистрирован в реестре.
Если апп у вас уже на руках и объект зарегистрирован в собственность , то в 26 году сможете заявить вычет .
Насколько я знаю сначала нужно принять квартиру по акту приема передачи и только потом возникает это право вернуть уплаченный вами на работе НДФЛ. Если в цифрах то например моя зп 100 тыс. За год с меня удержали НДФЛ примерно 156 тыс. Вот эту сумму я могу заявить к возврату. Муж тоже самое. Каждый из вас может вернуть по 260 тыс. В след году я могу заявить к возврату 260-156=104
Сейчас с момента оплаты недвижимость становится твоей. Актов никаких не нужно ждать, это старые правила
@ablina.89, вы путаете , что с полной оплаты объекта считается минимальный срок владения по ДДУ.
а право на вычет появляется тогда , когда получен апп, но заявить вычет можно с того момента , когда обьект зарегистрирован в собственность.
Если у вас есть столько уплаченного налога за год, то можете
Вы можете вернуть налог только в пределах уплаченного налога с вашей и мужа зарплаты. Внесенная вами наличка тут никак не влияет
Налоговый вычет оплачивается с тех денег , которые вы заработали за год и с них заплатили налог
Ну налога мы больше заплатили чем 260 тыс, то есть мы можем максимальную сумму вернуть?
@auemne, в таком случае, да
Если там нет никаких лимитов в налоговой , тут уже не подскажу, позвоните на горячую линию налоговой , они вам все точнее скажут
В следующем году можете вернуть налог через декларацию, либо в этом году через работодателя
Понадобится помощь обращайтесь, 🙌