Купить готовый дом или построить свой - что выбрать?
Вы за покупку готового дома или за строительство?
У нас вечный спор с мужем. Уже бомбит🥴Я за покупку готового дома, хоть и за ипотеку. Наши контраргументы:
1. Я - Купив готовый дом будешь уже жить там сразу и наслаждаться, а строительство может неизвестно на сколько затянуться.
Он - можно нанять и быстро построить так же за ипотеку.
Либо же появились деньги - построил коробку, ещё появились и поставили окна. Т.е не влезая в ипотеку. НО если так по чутьчуть строиться, то инфляция все съест и будет даже дороже (из-за того, что практически каждый день растут цены на строиматериалы и вообще на всё!!). +столько времени потеряем.
Даже в пересчёте с процентами на ипотеку мы выйдем в ноль, тк через пару лет этот дом будет стоить практически в 2 раза дороже. Но там можно уже жить столько времени, а не шастать на стройке все это время.
2. Я не хочу всего этого геммора с проектом, подведением газа, отопления, водоснабжения. А ему кажется, что все это легко (но он не особо шустрый, чтоб ходить и всем этим заниматься, явно половина всего этого будет на мне).
3. Я - пришли, посмотрели, понравилось, купили. Он - ну это же не будет домом мечты, я бы хотел необычный дом, а в каком-то там стиле из пинтерест.
4. Он - готовые дома строят тяп ляп, много экономят на материалах и тд. Я - при стройтельстве может попасться, условно, та же самая бригада и построят они так же. Насчёт материалов не факт, что половина из купленного будет украдена (тут никак не проконтролируешь, каждый тащит оттуда где работает). А стоять считать каждый кирпич и тд физически невозможно.
Плюс ко всему я вижу, что на авито много продаж участков просто с залитым фундаментом. Эти же люди тоже планировали строиться, но почему-то забросили. Я считаю, что строительство обойдётся дороже и поэтому столько объявлений с заброшенными на пол пути домами.
Поделитесь опытом те, кто купил готовый дом и те, кто построил сами🙏
Не пожалели ли вы о своём выборе? Что бы вы себе посоветовали в тот момент?
Комментарии
По- хорошему строить надо добротно и самим. Иначе риск купить дом, а у него фундамент окажется рухлядью и тд.
Но это очень трудно, тяжело, дорого.
Я за строительство, оно также возможно в ипотеку. И точно будет видно, что никто нигде не халтурил. И вот эта стена не из говна и палок сделана
@lnka25 строительство коробки отследить достаточно этим
@akhsusk ну это да, но после коробки там столько нюансов ещё, там точно не будешь сидеть и пересматривать недельное видео до каждой минуты. Везде есть лазейки)
У меня муж тоже говорит сделаем сами то или иное, но у нас шкафов просто в квартире нет уже 5 лет) поэтому чисто в нашем случае и квартиру с готовым ремонтом ищем. Потому что затянется до моих 70 лет все это.
А вот на даче соседи, купили дом с участком, прошлым летом всё разобрали, этим летом почти построили новый дом. Там мужик сам в основном всё делает прям в любое свободное время. Вот в его случае, конечно, самому строить)
Поэтому очень зависит от конкретного человека
Я после опыта покупки готового и абсолютно нового дома скажу так, лучше строить самим. Мы не могли присутствовать при строительстве нашего дома, косяков наделал застройщик очень много. Мы за два года вложили и переделали на сумму в половину стоимости дома с участком и еще предстоит огого сколько. В дальнейшем планируем строить под себя.
Максимум какой дом я построю - каркасный.
А так я за готовое решение, которое потихоньку можно будет ремонтировать так как ты хочешь, постепенно вкладывая деньги, а не сразу вынь да полож крупную сумму. Да и сколько нервов и лет ждать пока этот дом построится, лучше купить приближенный дом по своим хотелкам. Я хочу въехать здесь и сейчас, а не лет через 5.
У меня родители строили шикарный дом. Построили, сколько сил и дене вложили, так как отделку внутри сами они делали. В итоге, маме предложили должность выше в Волгограде. И правильно, они продали этот дом и уехали, не пожив даже в нем.
Мы строили сами, если есть деньги, все это будет очень быстро
Если денег нет, лучше готовый дом
Я за покупку готового дома, точно так же можно его выбрать и заказать, то что нравится (я имею ввиду заказать строительство дома у компании, они их сейчас классно и быстро строят). Но на него и ипотеку взять можно, а копить деньги и строить по чуть-чуть это кучу лет так можно
Купили готовый.
+ сразу жить начали
- нет газа (сейчас только подключили ) , с трубами и канализацией оказалось много проблем. Переделывали очень много
Если бы в тот момент знали обо всех проблемах с данным домом (к слову он новый , построен под продажу ) , то точно бы строили свой. Это был 2017 год.
Но не сейчас ! Сейчас цены на стройматериалы , работы очень высокие стали. Мы бы не потянули ..
Купить готовый это как ниф-ниф ,нуф -нуф и наф -наф.😂🤣помните сказку да?
Строить и лучше маленький и свой. Чем огромный С ДОЛГАМИ БАНКУ И ГНИЛОЙ.
Мы стали строить сами. Потому что денег было кот наплакал на тот момент, хватало только на участок по сути. Ну и вот так постепенно. Фундамент. На следующий год коробку итд.
Итог-7 лет прошло. 2 этаж не сделан. Вбухали денег как в коттедж. А по факту живем в одной комнате. Как дачный домик. Сейчас в разводе…. Ну и на этом этапе все и остановилось😂
Мне норм, хоть и туалет на улице, и вода в бочке. Я езжу на выходные, мне классно.
Поэтому однозначно лучше готовый. У нас в конце поселка готовые дома стоят. Многие брали под военную ипотеку и круглогодичное проживание.
Сначала они стояли как инкубаторские, все максимально одинаковые. Сейчас прошло 5 лет, очень домики преобразились. Крыльцо кто-то достроил, кто-то гараж, веранду итд…..
Интересный у вас муж, хочет дом из пинтерест но сам не особо шустрый… Вы так никогда не построитесь по чуть-чуть
К сожалению, найти нормально построенный дом это огромная проблема. Потом будете исправлять,а это капец как геморрой, и вскрыться это может не сразу. Мы тоже об этом думали, но лучше все таки строить самим, с умом рассчитать этапы,чтобы не было долгостроя. По знакомствам найти бригаду, хоть как то контролировать что делают, потому что часто дома, тот же газобетон, там определённо количество времени должен отстоять, а бывает его не прикроют ничего,и через год начинаются приколы, плесень, алохая проводка, это вот самое первое что выскакиваает.А уже внутри все красоту навели, и ппц.
Либо строить типа каркасника небольшого, которые знаете, не модульные, а по типу, выпиливают на складах детали и собираются за неделю, но там минус что планировки стандартные
Готовый конечно, строить с нуля надо с очень большим бюджетом, по тексту поняла, что такого не имеется
@lnka25, я про то, что материалы дорожают
Мы строимся, но! Муж в этом всём понимает, часть делает сам, часть рабочие, он видит косяки, дрючит рабочих, заставляет переделывать и т.д. .Если нет такого участливого человека рядом, то готовый дом. В нашем районе готовые дома на любителя очень, очень маленький участок, вид дома и снаружи и внутри так себе + дорого.
Готовый лучше. Мы купили у родственников дом в деревне, считай свой же. Работы там не меньше чем в новом. 2 года(!!) мы оформляли и делали подведение газа! 200тыщ вышло. Так что это нифига не быстро))
За стройкой надо следить и разбираться, косяки на каждом шагу. С готовым домом тоже могут быть скрытые косяки, но можно нанять эксперта который с вами смотрит дом и проверяет качество.
Лично я бы рассматривала вариант покупки и быстрой стройки дубль дома, барн хауса, или купила бы проект в строительной компании.
При покупке готового дома вы точно знаете сколько потратите. При стройке будет много трат и планируемая сумма увеличится в два раза
Надо взвесить свои силы
Если осилите строительство, то конечно лучше построить
Если не уверены, то готовый
Свой построенный конечно точно лучше
Но все зависит от ваших возможностей
Мы строим с мужем 5 лет и все никак не достроим
Это ужасно
Особенно ужасно то, что я уже хочу квартиру свою 😃
@lnka25, дело еще в том, что мы сначала строили сами. Потом взяли ипотеку и вложились. И до сих пор дом внутри пустой. То есть даже ипотеки нам не хватило. Нужна еще внутрення отделка, техника, сантехника, мебель и тд
@anyavi101 как говорят фундамент, коробка и крыша - это самые минимальные затраты. 90% затратов именно внутренняя отделка
@lnka25, у нас только на отопление и водоснабжение ушло около 1,5 млн рублей. Подвести все коммуникации нереально дорого. Электричество, септик, отопление, водоснабжение, скважина. Даже вспоминать страшно
Сидит там смотрит красивые дома и вдохновляется😀нужно удалить это приложение втихоря 🤣
По мне, готовый. Очень много денег и нервов при строительстве уйдет 😵💫
Лучше строить. Это дольше и дороже, но дом будет лучше.
Готовый. Стройка и ремонты бесконечные