Договор аренды для детского сада: нужен ли через реестр или подойдет на 11

Девочки,нужна помощь.

Отправила через госуслуги заявку на постановку на очередь в детский сад сына,просят принести договор аренды. Такой вопрос,если договор на 11 месяцев составлен с хозяином,чтоб не платить налог - он подойдет для сада или нужен именно чтоб проходил через реестр ?