Может ли наследник опечатать квартиру до вступления в наследства?
Ситуация. Подруга моя близкая с мужем и сыном уже 10 лет снимают квартиру у мужика своей матери. Без договора. Дешевле рынка. Сейчас он в больнице и умирает((( завещание он не писал и не хочет. У него есть родная дочь, с которой он не общался никогда. Для него семья это моя подруга с их семьей. Но он считает своим долгом квартиру оставить дочери с которой не общался😰
Вопрос. После его смерти дочь может прийти с ментами и опечатать квартиру на следующий день, еще не дождавшись 6 месяцев когда вступит в наследство? Подруга моя боится что даже не сможет вещи забрать. 😬
Лучший комментарий
Опечатать это вряд ли.
Почему люди всегда начинают думать о полиции, невозможности забрать что-то, вместо того, чтоб обратиться к этой дочери и поговорить прямо - мол мы снимаем тут, живем семьей, так и так сами понимаете съехать куда-то это время и деньги. Скажите пожалуйста какие у вас планы дальше? Сможем снимать и дальше? На каких условиях?
Сказать - заключим договор и тд
Если нет, то заранее просто подготовиться к переезду.
Комментарии
Была похожая ситуация ( но мы были с другой стороны), Право собственности получит не ранее чем через пол года, с полицией опечатать можно но сложно ( это надо подавать на безопасность наследства и тд) даже если опечатают они сорвут эту бумажку и все там не докажешь кто, милиция просто максимум сможет опечатать еще раз.
Если с дочерью не общаются и она не подаст на наследство за 6 мес можно подавать за принятие наследства по факту ( там есть свои условия) но это уже конечно по совести
Нет, не может пока идет наследственное дело. Но дочь вашей подруги является наследником первой очереди. И так как она не совершеннолетняя имеет право вмешаться в наследственное дело-ей положена половина от того, что могло бы быть ее без завещания.
Или дочь вашей подруги не является его дочерью?
У подруги автора мать живёт с мужчиной и это его квартира, никто из них не является ему оф родственником.
Какая разница общается или нет, это его ребенок и его обязанность перед ней - забота о ней. Хоть так ее проявит.
Пусть договор аренды с ними заключит сейчас на год с условиями выселения, что месяц дается. Тогда все ок будет, просто так не выгонят.
Опечатать это вряд ли.
Почему люди всегда начинают думать о полиции, невозможности забрать что-то, вместо того, чтоб обратиться к этой дочери и поговорить прямо - мол мы снимаем тут, живем семьей, так и так сами понимаете съехать куда-то это время и деньги. Скажите пожалуйста какие у вас планы дальше? Сможем снимать и дальше? На каких условиях?
Сказать - заключим договор и тд
Если нет, то заранее просто подготовиться к переезду.
Никто ничего опечатывать не будет. Полиция вообще не занимается выселением кого-то. Нужно срочно сделать договор аренды квартиры, тогда , по закону она имеет право жить в этой квартире до окончания действия договора. Обычно , в договорах аренды еще прописывают фразу- при смене собственника условия договора не меняются.
Может ему написать расписку , что они живут там с его согласия , а не вломились туда не пойми кто. И если дочь придет и попросить съехать -съедут. Но там хотя бы смогут может вещи забрать спокойно
Или ребёнок подруги ему не родной?
@olya0707, а тогда понятно
Странная ситуация, он же понимает что им не где жить и ребёнок общий, почему не по равно делит, а только старшей дочери
А мужчина умер или ещё живой? Может все таки он напишет завещание на свою женщину? Дочь все равно получит свою долю, но и любимая женщина ни с чем не останется.
Живой, но говорят забирайте из больницы умирать(( она не может сейчас просить у него ничего(
Когда у меня умер отец , в его квартире , которая делилась по наследству , проживала его вторая жена , нотариус сказала , что мы можем в нее зайти , только через полгода , когда будут документы на собственность . Но она там была прописана и она там проживала до момента продажи квартиры.
Мужик молодец, что хоть под старость лет мозги на место встали и понял, что детям нужно помогать, а не бросать и не вспоминать, что они есть.
П. С. Вашей подруге посоветовала бы начинать искать жилье и сьезжать
Давайте с другой стороны посмотрим на эту ситуацию? А на каком основании подруга будет жить в квартире человека, который умер? По сути это самозахват. Соседи или та же дочь вызовут полицию и подруга будет стоять с бледным видом на пороге, доказывая что внутри есть её вещи.
Тоже верно. Человек умер, кому платить за аренду-то..
Может, она родственник по закону, заявит в милиции, что чужие люди проживают и в момент опечатают. Лучше вывозить вещи, потом не докажешь, что это их вещи, а не умершего отца
@filinda, она по закону родственник, жены и других детей у него нет. Ей достаточно доказать, что это ее отец и органы ее послушают и выставят за дверь «чужих людей», а если девушка еще и не очень порядочная, то скажет, что вся техника и тд это ее отца
@filinda, тем более если у них даже договора найма нет
может конечно. Вы им никто по сути, не может ваша подруга опечатать квартиру
Если дочь там не прописана, и состоит в долевой собственности, то прав у нее нет там никаких на данный момент. Только когда наследство оформит. Но по хорошему у подруги вашей их тоже нет🤷♀️
@filinda, с правовой точки зрения, подруге надо вещи собирать. Либо искать эту дочь и договариваться с ней.
Даже если бы был договор, платить ей больше некому, поэтому она должна дожить месяц и свалить. Но так как договора нет, доживать месяц чревато проблемами.
Есть конечно вариант молчать и скрывать от дочери, но это тоже максим на пол года, дальше квартира должна либо отойти дочери, либо государству.
@sokolova, да дочка узнает. У него сестра еще есть. Она скажет. Вещи собирать понятно. Они боятся не успеть кв найти. И переехать. Пока все дела с ним…
@filinda, ну если они живут там долго, их наверняка все знают, не отдавать вещи она права не имеет, так же как менять замки до вступления в наследство. Будут с ментами забирать свои вещи, в крайнем случае. Да и может она не полезет ничего менять, может нормально все сделает.
На квартиру то прав у подруги нет, но на свое имещество есть, и не отдавать ей вещи права никто не имеет, она имеет право их забрать. Тут менты будут на ее стороне; но придется доказывать что она там жила и что вещи там ее.
Дочь может заявить о праве на наследство, но получить доступ к квартире только тогда, когда пройдёт полгода после смерти, или позже сразу, если пройдет больше, чем полгода, если докажет, что не знала раньше. Она вообще в курсе, где отец, в каком состоянии, что у него есть семья? Она сама где, её мать?
Где отец пока не в курсе, она обьявилась год назад когда узнала что он заболел. Про эту семью знает и ей пофиг. Он ее послал типа вот наследство нужно сразу обьявилась… но по факту оставляет все ей
@filinda ну, может совесть перёд смертью мучает. Она ведь не виновата, что отец не занимался ей совершенно.
Если жена официальная, то есть супружеская доля-она обязательная и равна половине, а из оставшейся половины та же супруга получает равную часть с остальными прямыми наследниками.
Ну вещи соберет))
А так имеет абсолютно полное право.
Или вам с ней связаться и по человечески поговорить.
Ну вообще это квартира дочери, даже если они не общались. Она прямой наследник и это нормально, а тут только договариваться с этой дочерью и все
@fovenok, ну, не прям день в день, но сразу через 6 месяцев.
У нас папа умер 4 мая, мы подавали 6 ноября
@fovenok, я тут узнала. Подать надо с 1 дня до 6 мес! Иначе пролетишь потом
А мужик то этот в браке с матерью подруги ? Если да , то часть кВ ей достанется , а часть дочери
Вещи сможет забрать , потому что собственность вашей подруги. И никто не может помешать. И до вступления в наследство не является собственником , как выдает интернет. Только после оформления документов та родная дочь может качать права.
Увы. Могут. Квартира будет висеть, пока не вступит наследник. Разве что договариваться по человечески уже сейчас…
Ну будто бы надо уже начинать собираться и съезжать. По закону не знаю, но если без договора, то по факту вы никто в этой квартире (точнее они)
@filinda с дочерью, может она так же и будет эту квартиру сдавать в случае чего
@yuliao, он им сдавал сильно ниже рынка. Двушка за 30. Дочь скажет 70-90. Эта кв не стоит этих денег
Мужик молодец, что хоть под старость лет мозги на место встали и понял, что детям нужно помогать, а не бросать и не вспоминать, что они есть.
П. С. Вашей подруге посоветовала бы начинать искать жилье и сьезжать