Что такое бронь квартиры и зачем платить за юр услуги при покупке?
Девочки , кто покупал квартиру вам предлагали оплатить бронь? Мужа смущает зачем нужна бронь и оплата за юр услуги если мы итак хотим ее купить ну и в целом много несоответствий в договоре , например что договор мы заключаем не с застройщиком а с третьем лицом
Комментарии
Да, вот буквально летом покупала. Платила бронь застройщику. Это бронь и юр услуги, всё верно. Все документы они сделали, сделка онлайн, через 5 дней все документы на квартиру получила. Даже из дома не выходила 😅
Мне было удобно.
Брокер из компании по недвижимости сопровождал от и до.
Платила бронь и это мне помогло приобрести квартиру по старым ценам и старой ставке по ипотеке (было как раз в период резкого взлетать цен и смены ипотечных ставок в новогодние праздники 2023-2024 года). До 11 января, как сейчас помню, я «выхватила» квартиру благодаря брони, по прежним условиям, а уже с 12 или 13 января дороже было и другие ставки по семейной ипотеке
Мы собирались брать квартиру, оплатили бронь, а нашу квартиру с теми условиями, которые мы хотели, не смотря на бронь, отдали другим людям. А там типо с ремонтом акционные условия были. Ух я им скандал учинила. В итоге нам в ипотеке тогда отказали в тот же день, а за бронь деньги не хотели возвращать, но все же вернули.
Бронь обязательно .
Это работа юристов компании , электронная регистрация , подготовка ДДУ , ЭЦП если требуется .
В бронь входят услуги юриста, все оформление .если много не соответствий в договоре проверяйте. Застройщик может быть один, а по факту квартиры раскиданы на третьих лиц, тоже может быть
Да, оплачивали бронь, 15000. Но в стоимость квартиры она не входила.
Бронь платили, около 30-40тыс покупали у застройщика в ипотеку
Платили, но эту сумму нам вычитали из стоимости квартиры потом
Да, обе квартиры бронировали, пока ходили смотрели ту которую хотели(нужный этаж) пришли ее бронировать, а ее как раз только забронировали другие люди, которые чуть раньше смотрели, срочно бронировали этажом выше😅 сумма брони вычеталась из стоимости квартиры
Да, всегда берётся бронь
Может вы через три дня передумаете, а люди откажут другим покупателям
У нас так было даже с бронью: человек заплатил нам бронь, а потом передумал, а мы уже заплатили бронь на покупку другой квартиры. В итоге обе сделки сорвались. Бронь ни нам не вернули, ни мы
Да , платили. Но мы к застройщика брали. Заплатили бронь и ещё два месяца оформлялись
Да, мы даже в новостройке на этапе котлована вносили бронь
Да, в мае покупали квартиру.
И нам эта бронь очень помогла - потому что банк задержал почти на месяц проведение сделки по продаже нашей квартиры (в другом городе продавали) и без брони мы могли бы потерять выбранную квартиру, её бы просто другие купили бы.
Не поверите, но мы так не купили одну квартиру , которая понравилась, решили типо сделать все завтра, но сказали ,что точно берем , бронь не внесли ,приехали на след день ,ее отдали другим )))
Да, платили за бронь, за юриста не платили, услуги брокера оплачивали. Чтобы пока выходить на сделку будете и оформлять документы, другие менеджеры и покупатели видели, что эту квартиру рассматривают другие
Ну типа, чтоб другие не купили, пока вы будете готовить документы
Через 5 мин придут другие смотреть кв, риелтор увидит, что брони нет и скажет, что квартира свободна, а те оформят бронь и ваша квартира тю тю....
Да, схема такая. У застройщика на каждый жк свое юр лицо. А бронь что выбранную вами квартиру не купили другие люди. Даже с деньгами на руках сделка не проходит на следующий день