nasty140597
Анастасия·Мама дочки (2 года)
Как продать квартиру в браке без уплаты налога 13% при ипотеке
Подскажите пожалуйста.
Купили квартиру в браке в 2021 году.
Взяли вторую квартиру в ипотеку 2023г
Ипотека полностью на меня. Муж как созаемщик.
Можем ли бы продавать квартиру которая не в ипотеке, при этом не платить 13% с продажи.
Хотим поменять место жительства. Все упирается.
02.09.2025
1
Комментарии
В том то и дело, что на 2,5 мл дороже стала, если не больше
02.09.2025 Нравится Ответить
@nasty140597, и вычет за эту квартиру получали. Не весь конечно, половина еще осталась.
02.09.2025 Нравится Ответить
@nasty140597, один из вариантов -продажа с занижением и «неотделимыми улучшениями») почитайте про это.
03.09.2025 Нравится Ответить
У вас конечно 5 лет с момента покупки не прошло. Но 2026 не за горами. Посмотрите дату покупки.
всегда есть варианты.
Оцените свою квартиру (даже на Авито проанализируйте, намного ли она подорожала, за сколько планируете продать и поймите для себя -будет ли налогооблагаемая база при продаже).
А вычеты налоговые вы уже подавали ранее на какие-то объекты ?
Крайний вариант -это продажа «с занижением». То если вы продадите ее по цене, не превышающей цену покупки.
Не люблю этот вид сделок, но он популярен у инвесторов и флипперов)