Покупка машиноместа: схема с занижением цены в договоре - законно?

Девушки, среди вас есть юристы? Хочу купить машиноместо. Предлагаю свою цену, и владелица говорит что ей прийдется платить налог в таком случае, ей не выгодно. Предлагает указать пол цены , а остальную половину как то прописать в договоре как улучшение каких-то условий ( не совсем поняла) на сумму Н руб. Кто сталкивался с такой схемой ?