Ипотека на мужа: риски жены при оформлении согласия у нотариуса
Девочки кто разбирается в вопросах имущества или просто сталкивался . Берём ипотеку, хотим написать соглашение у нотариуса от меня что я в курсах что муж берет ипотеку, чтоб у меня осталось право на вторую семейную (мало ли что ) отсюда вопрос точно ли у меня никаких рисков ?В плане все равно имущество совместное идёт? И после сдачи дома в выписке егрн только он будет фигурировать раз дду и ипотека на нем? Или его можно 1/2 на двоих указать? Маткап ещё но там после выплаты ипотеки как поняла надо долю сыну выделить.
Я не то что бы разводиться собираюсь, ну мало ли что, научена горьким опытом матери, когда батя записал хату на деда а тот ему дарственную 🤪 так мы остались с голой жопой на сосне. Тут конечно история другая но все же успокойте плиз меня.
Комментарии
Мне кажется раз правило семейная ипотека в одни руки недавно ввели то и прецедентов особо нет или очень мало. Пока все риэлторы/ юристы говорят так , что каждый родитель имеет право взять если он не был созаемщиком ранее.
У нас аналогичная ситуация. Только ипотека на меня. На мужа делали нотариальное согласие.
Мы сейчас так же сделали. Чтобы мне можно было оставить себе право семейной ипотеки. Все нажитое в браке делится пополам если нет брачного договора с другими условиями. Не переживайте))
Кстати если муж решит продать квартиру, то на продажу надо будет нотариальное согласие супруги 🤪 мы продавали одну квартиру и покупали вторую. Получилось я два согласия делала 😆 так что точно без вашего участия никто квартиру никуда не денет))
У каждого родителя есть право воспользоваться семейной ипотекой. Договор и ЕГРН на муже, значит у вас остаётся право на семейку. Но в любом случае квартира будет делиться на троих, в случае вложения мат кап
Милая, все у вас с мужем будет прекрасно 😍 У вас это совместно нажитое, как и машина (например), которая куплена в браке, но оформлена на кого-то одного или даже бытовая техника 😁 не переживайте и обязательно оставляйте за собой право СИ ❤️ Вы молодец, что оформляете ее в браке сейчас на мужа 😜 но у вас все равно будет всё прекрасно 🥰
У нас так же сделана ипотека с согласием. Ничего страшного нет. Долю вам и ребенку можно и во время ипотеки выделить.
В егрн будет 1 собственник указан, тот на кого ипотека, пока доли не выделите.
Даже в случае развода, квартира будет совместным имуществом.
И я не созамещик в ипотеке).
Чтобы иметь право при необходимости взять еще раз ипотеку
На двоих будет, если договор кредитный будет на двоих, то есть вам нужно быть созаемщиком, а значит на вас будет ипотека, и вы не сможете воспользоваться снова правом семейной ипотеки.
У нас покупатели квартиру в ипотеку брали и у жены было нотариальное согласие, чтобы право льготы осталось
Да я про это согласие и спрашиваю если оно будет то имущество все равно 50 на 50 идёт? Ну доля малыша там в зависимости от стоимости КВ и доли маткапитала в нем у нас 2,2 м2 я посчитала
Все что приобретено в браке является совместно нажитым имуществом. Не важно на кого из супругов оно зарегистрировано. Личным является только полученное по договору дарения, либо по наследству, а также предоставлено бесплатно. Долю по мат капиталу можете выделить не дожидаясь погашения ипотеки. Насчет соглашения по ипотеке не поняла. В банке супруг/супруга итак является обычно созаемщиком, без лишней траты денег на нотариуса
Наоборот чтоб я не была созаемщиком и у меня осталось потом право взять вторую семейную когда нибудь
А есть мнение что ипотека дается на семью. То есть даже если квартира оформлена полностью на мужа и я никак не фигурирую в договоре, то это все равно считается совместно нажитым имуществом и право льготы за мной теряется. Это ерунда или нет?