Продаж квартири по сертификату: ризики при поверненні різниці коштів
Дівчата, продаж квартири по сертифікату.
У людей більше коштів ніж коштує квартира. Вони звичайно ж хочуть щоб перечислили мені всі кошти і я їх зняла і віддала різницю.
Чим це небезпечно для мене? Що в такому випадку робити?
Milada·
Мама дочки (8 лет)
Продать за больше ?Обналичить и отдать,с учётом налогов при продаже?
Lola··
Мама двоих (младенец)
Продать за больше типо докам получается.
Оформление полностью на них. То есть налог тоже? Он же сразу платится
Я уже запуталась 😭
Milada··
Мама дочки (8 лет)
ну вы можете поставить любую сумму,как на олх,например миллион,вам переведут деньги,вы забираете ту сумму ,на которую договорились,а остаток просто отдаёте покупателям,по сути это ваши деньги,которые вы можете распоряжаться как захотите.Конечно есть налоги,при покупке жилья,там военный,пенсионный.
Milada··
Мама дочки (8 лет)
в договоре будет указана вся сумма сертификата,с этой суммы все налоги заплатят покупатели,все законно,а то что вы кому-то отдали свои деньги,с продажи, так это ваши деньги
Александра·
Мы немного по другой фишке покупали,но суть та же вроде.
Сделку оформляли с адвокатами,то все в плюсе. Прошло почти 2г
Кристина·
Мама двоих (младенец)
Взагалі ніяких проблем. Теж так купували квартиру.
В договорі купля-продаж писали всю суму сертифікату, а купляли на 3к дешевше.
Потім покупці (ми) у нотаріуса ще робили документ про повний розрахунок з державою.
Це просто домовленість між людьми! Неможливо купити квартиру, щоб сума сертифікату ідеально співпала!