Как ответить квартирантке, которая требует оплату за ремонт и задерживает п
И снова пост про квартирантку.
Вроде обговорила с ней все в прошлом месяце, она меня не тревожила, все хорошо.
Вчера пишу ей сумму оплаты за квартиру (тк что-то вычитаю за ремонт), отправляю квитанции по коммунальным услугам.
В ответ ни зрасьте, ни-че-го
«Как вы будете оплачивать мою работу?» Я выпала.
Инициатива ремонта была на ней, где-то обговаривали, что можем поменять, что можем сделать, расходы оплачиваем сами.
Фото квартиры мне никто не присылает, хотя просила я неоднократно, чтоб понимать делается ди этот ремонт вообще.
У меня и у мужа времени не было, чтоб приехать на квартиру, были завалы по работе.
Так вот, снова требую фото квартиры, опять одни только обещания.
Сегодня мне приходит сообщение о том, что она не может вовремя оплатить квартиру…
В общем, решила, что я просто ставлю перед фактом и еду на квартиру в удобный нам с мужем день, ибо если договариваться, как мы пытались делать, то с ее стороны начнется «я не могу, работаю»
По договору оплата 26 числа, просрочки меня не устраивают, привыкнет еще.
На сообщение ей пока не отвечаю, тк могу написать на эмоциях лишнего🤷🏽♀️
Я вообще впервые сдаю квартиру, поэтому не знаю как мне действовать, как ей ответить правильно, просто сил моих нет.
Лучший комментарий
У меня квартирантка так месяца 4 высылала с задержками по разным предлогам, прям повадилась и как я поняла отвыкать не собиралась, вопрос решился только с откровенным разговором. Что либо мы делаем все по уму как договаривались в определённый день чтоб переводила и я поднимаю оплату на 1000 рублей за каждый просрок, либо собираем монатки и идем искать себе другое жильё, обошлись одним косарём и забыли про эти проблемы
Комментарии
5 лет снимали квартиру, арендодатель на удивление ни разу у нас не была за это время, и даже когда съехали мы- она не пришла посмотреть 😳 Я была удивлена конечно, хотя я за собой оставляю всегда чистоту. Когда вывезли все вещи, приехала с пылесосом и шваброй все отмыла.
Пока жили я поменяла обои с желтых на белые. Только спросила можно ли? Ни о какой оплате даже речи не заводила. Это мне не нравился желтый цвет, а не ей же 😃
Зп и правда могут перенести… И тут проблема не в арендосъемщике.
А со всем остальным согласна, нах ер ее из квартиры
6 лет снимали квартиру, блин, не предоставляю как бы я задержала... Ну максимум если наличка , а хозяин не ехал ( ровно сам забирал), договаривались что положим в течении пары дней и закинем ему, ну не было банкомата рядом, ехать надо было. Но и то, спрашивали удобно ли это.
Перекрашивала стены , моя инициатива, спросила не против ли и все сама сделала. Какая оплата?
Но у нас хозяин был золото, мы прям очень тепло расставались..
Я бы на вашем месте попросила бы съехать и нашла бы более адекватных квартирантов.
Я снимала долгое время квартиру.
И мой труд не как не оплачивался да и в голову даже не пришло простить оплатить
Скидывала чеки о том что закупили обои, конечно мы обговаривали это.
С например если что то сломалось по моей вине, то за свой счёт делали.
Шли ее нахер. Я сдаю квартиру много лет. Дешевле ее послать и найти новых , нормальных. Посмотри внимательно в своем договоре условия расторжения и залог
Ниче, научишься
У нас квартирантка за три года съёма задержала оплату всего один раз на две недели. И один раз просила скорректировать оплату ежемесячных платежей на другую дату, под ЗП. Мы шли на встречу. В плане просмотра квартиры - ходим раз в пол года, предупреждаем заранее. Если что то ломается - приходит муж и чинит, но это один раз было.
У нас друзья на съеме. Все ремонты возвращаются только по чеку. Например меняли кран. Хозяин за кран перевел. За работу это их дело,сами или мастера вызывали… так же стиралку покупали, за подключение сами платили. (Сумму стиралки согласовали,но выбрали дешевле) . А про задержки,,, это не серьезно. Бывает всякое но редко, раз простить можно, а если второй раз -то уже вопросики…
И я бы приехала да посмотрела что там сделали… так и напишите. Я хочу приехать , в пн к 10:00 или вт к 19:00. Пусть подстроится, отпросится… это же ваша квартира в конце концов…
Это та, что вашего мужа напрягала, и хотела все в квартире заменить, мебель выбросить? Вам же советовали сразу с ней договор расторгнуть.
Расставайтесь как можно скорее.
@empressstasya поддержкой мужа заручитесь и поезжайте вместе. На будущее сразу такие инициативы пресекайте, будьте жёстче. Всё-таки речь о вашей собственности 😕
@empressstasya, в след.договоре предусмотрите депозит. Это очень распространенная практика, и как правило, соглашаются на неё добросовестные квартиранты, а «чайки» отсекаются
По сути кого должны волновать её задержки, я сама живу в съёмном жилье, за квартиру плачу вовремя, могу на неделю раньше. В квартире где кран побежал, где фильтры поменять и т. д всё сами, мы живём и пользуемся.
В следующий раз пропишите пункт с пени за просрочку и с досрочным выселением если условия договора нарушены будут (как например просрочка).
У меня квартирантка так месяца 4 высылала с задержками по разным предлогам, прям повадилась и как я поняла отвыкать не собиралась, вопрос решился только с откровенным разговором. Что либо мы делаем все по уму как договаривались в определённый день чтоб переводила и я поднимаю оплату на 1000 рублей за каждый просрок, либо собираем монатки и идем искать себе другое жильё, обошлись одним косарём и забыли про эти проблемы
@ri___ri, потому что по договору за 2 недели уведомляют
@empressstasya, ну хорошо, если у вас за 2 две недели, тогда так и уведомите. Суть в другом-выселить. Следующий договор с другими сроками составите.
@empressstasya договор у вас как-то больше ее прав защищает, чем ваших
@empressstasya, значит она тоже почитала и пользуется этим. Считайте, в долг у Вас берет. Вы напишите, что просрочки по оплате недопустимы, что она неоплатой подставляет вас, что у вас кредит в дату ее платежа и тд… навешайте на нее своих проблем. Был у меня такой квартирант, тоже любил забывать, потом приучился.
@empressstasya а через 14 дней съедет и не заплатит
@empressstasya, вы можете расторгнуть договор в любой момент
Выселять ее. Нафиг такое надо