Как рассчитать бюджет на ремонт хрущевки 45 кв.м. под ключ?
Как прикинуть бюджет на ремонт?
Есть квартира в хрущевке 45 кв.м., стеклопакеты новые стоят, в одной комнате постелен ламинат и поклеены обои. Все остальное - голый бетон, пол в большой комнате надо заливать, межкомнатных дверей нет, унитаз с ванной тоже есть новые. Больше ничего. Хочу еще сделать широкий проем между кухней и комнатой, то есть как бы частично объединить кухню с «гостиной».
Нужно сделать либо предпродажный ремонт, либо для сдачи в аренду, хотя есть вероятность, что и самой пригодится…
Короче даже не представляю, какая сумма сейчас нужна, чтобы сделать квартиру пригодной для проживания.
Как рассчитать? Может можете рекомендовать кого-то честного и добросовестного, кто занимается ремонтом и сможет посмотреть объект и сориентировать по смете?
Фото из интернета🙈
Комментарии
Сделать можно очень не дорого, если запариться. 1 -не стоит экономить на материалах, там не настолько большие площали, чтобы это било по карману.
В ванне-туалете , можно не полностью выкладывать плитку, а только мокрые зоны. Но нужно найти мастера, который выровняет стены.
Стены в идеале под покраску, чтобы если что, можно было перекрасить.
Санузлы в 150-200 можно уложиться смело. Но можно и меньше.
Вам нужно найти строителей , которые примерно скажут стоимость работ.
На мой взгляд в 600-800 уложиться реально!
Я 6 лет назад сделала кв под сдачу уложились в 200. Кухню на авито брала. Керамогранит купили даром почти на авито.
Частично брат помогал, так как нам попался недобросовестный строитель, который просто свалил 🙈. Но большую часть сделал.
Обои покупала на остатках в Леруа.
Сделали бюджетно, но симпатично.
Перепланировку, если не официально, то не делала бы, иначе это потом определенные проблемы.
Объединять комнаты точно не стоит..
это же перепланировка
Которую нужно узаконить
А так, млн точно уйдет
Если самим делать - то будет намного дешевле
Мы так сэкономили 400 тыс, что сделали штукатурные работы и покрасили стены сами
Я бы сама с удовольствием взялась, люблю такие эксперименты. Но сейчас не могу и нескоро смогу, скорее всего. А муж у меня вообще не из этих😂
Да, с перепланировкой продать сложнее. Но в этих домах такие крошечные кухни (5,5-6м), что там не развернуться. Гораздо лучше было бы объединить. Если бы делала под себя, то точно частично убрала бы стену между кухней и комнатой.
Делали ремонт в ванной . Материалы 100 тр +работа столько же ..
Сейчас надо коридор делать +кухня (около 18 кв м) . Работы 300 тр +материалы примерно столько же . Это без сноса стен. Это без техники , мебели.
Комната подешевле будет.
Пс. Если планируете на продажу не стоит объединять комнаты .
Мы покупала квартиру с ремонтом (обои/пол/потолок/розетки/плинтуса) от застройщика. Но обставляла под себя, особенно кухню. Не так что бы шик блеск красота, но я бы жила! Вышло почти миллион.
В вашем случае я думаю можно в 1.5-2 уместиться.
Она сама стоит не больше 5, за 6,5 я ее не продам. Жалко в старую квартиру вбухивать такие деньги, да и нет их сейчас.
@jooleeanna, мы под сдачу делали.
Блин.. сейчас уже в три копья не сделать(((
Муж в ванне будет делать ремонт. И то, делаем просто минимум, плитку меняем лохматых годов, и сантехнику 76 ого года. Потолок. И то в 100 вышло по материалом, без работы..
@jooleeanna, ну тогда делать минимум по максималке. Смотреть рабочих на Авито, материалы мониторить где дешевле (может есть опт), мебель так же смотреть на Авито..
Или вообще продать её как есть. Я так долю продала в двушке.
@yulyagolyb, блин, она в Москве🥹
мне кажется сначала надо определиться для чего именно ремонт
Сейчас такая ситуация, что в любой момент все может поменяться.
Пока буду делать предпродажный, может оказаться, что мне самой придется там жить.
Поэтому нужно что-то универсальное.
Что если выставить квартиру на сдачу прям сейчас?! Вот именно в таком состоянии. Жильцы, в счёт сниженной оплаты сделают ремонт! В договоре так и прописать.