Покупаем квартиру больше кв м на деньги от моей квартиры и плюс меньшую часть берем в ипотеку. У нас с мужем сын,у мужа есть еще дочь от первого брака. Я думаю,вдруг если с нами что то случится,то хотелось бы чтобы сын с сестрой не делили новую квартиру? Что нужно оформить на момент покупки,чтобы квартира была только сына в будущем?
Кто сталкивался или может знает?
Я бы не продавала вашу квартиру 😔 она точно будет сына, а эта будет делиться между наследниками
Пишут как вариант брачный договор,надо с юристом проконсультироваться
Брачный договор, что квартира на вас только, за вами потом наследовать будут только ваши дети. После выплаты ипотеки, если муж, конечно, не будет возмущён таким предложением)
Второй вариант - завещание. Но его можно втайне от вас поменять, если вдруг что-нибудь в отношениях испортится.
@irn_x, но в бд можно все закрепить. У них все равно это совместнонажитое, вне зависимости на кого взята ипотека. В бд указывается внесенная супругой доля на момент покупки. Допустим, сейчас она составит 70% от нового жилья. А остальные 30 у них будут пополам . И даже при смерти эти 70 % делиться не будут
ну это понятно, а вот оставшиеся, условно, 30% - это то, чего пытаются избежать, наверное. Потому что даже наследник с микродолей может потом жизнь подпортить)
@irn_x, я тут больше про вклад добрачной квартиры пишу, чтобы себя обесзопасить
И если ничего не делать, то квартиру будут делить не только дети от всех браков, но ещё и родители мужа (они то же наследники первой очереди).
Вам выше пишут, что надо брачный договор составлять, могу ошибаться, но вроде бы договор, так же и доверенности заканчивается со смертью одного из супругов, т.е. хороший инструмент обезопасить себя во время развода. Но лучше уточнить эту информацию.
Зависит от того, как его составлять. Если в договоре указано, что "квартира такая-то является единоличной собственностью жены", то в Росреестр вносятся изменения, муж там уже собственником не фигурирует, следовательно и наследство иначе считается
Заканчивается со смертью и то, что по бд из наследственной массы выводится, т е дележке не подлежит
Я бы не продавала свою квартиру в счет "общенажитого" 😑
Предложила бы взять общую "с нуля".
А свою сможете сдавать и гасить часть платежей
Не вариант потому как уже сделка на этой неделе будет,надо в общем консультироваться с юристом
Елочек·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Я бы не продавала вашу квартиру 😔 она точно будет сына, а эта будет делиться между наследниками
Женя Данилина··
Мама сына (4 года)
Пишут как вариант брачный договор,надо с юристом проконсультироваться
Декстер·
Я бы не продавала свою квартиру в счет "общенажитого" 😑
Предложила бы взять общую "с нуля".
А свою сможете сдавать и гасить часть платежей
Женя Данилина··
Мама сына (4 года)
Не вариант потому как уже сделка на этой неделе будет,надо в общем консультироваться с юристом
Елочек··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
сделку можно и обнулить...
Женя Данилина··
Мама сына (4 года)
обнулить😂а новую то квартиру на что покупать?😂