Как выделить доли в доме при ипотеке с мат капиталом на мужа
Девочки подскажите. Если купим дом с использованием мат капитала, ипотеку берет муж, мы сможем выделить в доме 4 равные доли? Мужу, мне и 2м детям? Или у мужа будет больше доля тк он оформляет на себя ипотеку?
Комментарии
Понятно, продавать в будущем не планируем, есть квартира, если надо будет что-то продать, её продадим
Поддерживаю, лучше деньги положите на счёт. Плавали-знаем 😅
У вас будет нотариальное обязательство о выделении долей после погашения ипотеки. Доли выделяются минимальные пропорционально размеру мк.
Мы выделили доли сразу при покупке (минимальная часть ипотеки, материнский капитал как первоначальный взнос и наличка),в договоре сразу прописывали доли: 1/6 каждому из детей (детей двое) и 2/3 общая долевая с мужем (по факту муж заемщик,а я созаемщик). Это разделение по закону, разделение в других долях,это через нотариуса. Оформляли через риелтора
Доли можете выделить только после полного погашения ипотеки. Пока она в ипотеке, она принадлежит банку.
Понятно, в общем когда только взяли не надо не чего выделять?
Доли можно по разному выделить, если он один созаемщик он может определить размер долей
Можете выделять как хотите. Вообще при использовании маткапитала советуют вычислить, какую часть квартиры вы им оплатили и оттуда уже доли выделить. Не по 1/4 всем, а разбить на 25 долей, например. И детям по 1/25 выделить( не знаю как правильно считать- это пример), иначе потом проблематично будет продать.