Как выделить доли в ипотечной квартире с материнским капиталом
Девочки,подскажите пожалуйста, а выделить доли в ипотечной квартире,в которую был внесен мат. капитал можно?
Как быть вообще с продажей кв, в которой мат. Капитал и остаток по ипотеке еще имеется?
Комментарии
У нас такая же ситуация была, не получилось продать
Только доли надо выделять с умом,не по 1/4
Да,нам подсказали,что надо выделить на эти 500т долю,не более
А в соответствии с суммой мат капитала,это нужна консультация риэлтора хотя бы
@alena.in.red риелтор вообще изначально сказал,что нет никаких проблем. Нашлись покупатели и в итоге и ипотека и мат капитал оказалось проблемой в продаже
Выделить доли детям, если использовался мат.кап. это 100%
Погасить ипотеку, снять обременения, и только потом думать о продаже
Опека согласиться на продажу только если дети не останутся «ущемленными» то есть если им сразу выделят равные доли в новой квартире
@life_in_my_girl, погасить ипотеку это точно. На счет выделений долей нужно уточнить конечно.
@life_in_my_girl, пожалуйста 🫶🏻
Так вы не можете продать квартиру полностью не погасив ипотеку за неё. Квартира не ваша она у банка
Я думала,что новые покупатели как-то гасят наш остаток, а им учитывается это как ПВ🤔
@life_in_my_girl, нет, вам сначала надо оформить квартиру на себя и только потом продавать. Сейчас квартирой владеет только банк
Или найти покупателя, который передаст вам финансы, вы гасите ипотеку, снимаете обременение и продаете квартиру, прокчив остаток денежных средств. Продажа через опеку. Покупаете что-то новое и выделяете доли детям. Не выделите- сделка аннулируется