Как выделить доли детям при использовании регионального мат капитала в ипот

Выделение долей детям обязательно, и при продаже есть свои нюансы

Раз у вас вложен мат капитал в ипотеку, то вам в любом случае нужно будет выделять доли детям.

А если вы захотите эту квартиру продать, то доли детей в новом жилье должны быть не меньше, чем в этом.

У вас и так квартира с мат.капиталом. Значит вы и так обязательно должны будете выделить доли в ней. Доли выделяют после погашения ипотеки в течение 6 мес. Для использования рег.мат. капитала вам надо сделать нотариальное обязательство о выделении долей. На этом этапе все. А сами доли вы хоть как будете выделять потом

Я это понимаю. Я имею ввиду, что в случае продажи, мне надо будет выделить доли в новом жилье или конкретно в этой квартире? продать и выделить в другой? В случае продажи, вот этот этап, выделение долей в этой квартире, будет?

Просто если у меня квартира А с мат капиталом, я продаю ее и выделяю доли в квартире Б. Или я выделяю доли в квартире А, продаю и выделяю к квартире Б. Надеюсь понятно написала 😅

Видимо нововведения. Мы в том году использовали региональный в ипотеку, не надо было никаких долей выделять .

Сделайте все через юриста /нотариуса , отдадите 10-15 т , зато беготни меньше , за вас все сделают . А потом вложите региональный в ипотеку .

Мне кажется это самое оптимальное.

Доли и так выделять нужно будет, после погашения ипотеки. Поэтому разница - что сейчас, что потом .

Почему-то муж мне говорит, что если я сейчас выделю доли в квартире А, то ее потом будет сложно продать. Что если мы будем продавать квартиру А, то мы не будем выделять официально там доли, а будем выделять в другой квартире, обязуемся выделить.

Насколько я знаю, в этой квартире в течение полугода надо выделить доли. Продавать до 18 лет детей через опеку

Я поняла, девочки, спасибо!

А разве выделять доли нужно не после погашения ипотеки ?

Эмммм…

Выделять доли Вам в любом случае,так как в квартиру Вы закинули мат.кап.Ращница только в том -КОГДА это сделать.Либо сейчас,либо в течение полугода после закрытия ипотеки.

Если соц защита просит выделить доли для использования Рег.мат.капа ,то надо выделять либо через нотариуса (примерно 10 т.руб.),либо самостоятельно через мфц,но лишь в том случае,если у вас с супругом будет совместная собственность.

При продаже недвижимости ,куда внесен мат кап ,сделка осуществляется только через нотариуса и только с разрешения органов опеки.