Как разделить квартиру при разводе, если один собственник против
Девочки, кто в курсе. Если в кв 2 собственника. Развод, но один собственник не хочет продавать квартиру. Реально разделить имущество? И продать свою долю в кв.
Комментарии
Я своим доверителям рекомендую всегда только один выход : взыскать компенсацию ща использование 1/2доли в праве долевой собственности.
Второй собственник уже в возрасте и на пенсии. Компенсация и выкупить не сможет, просто нет денег.
Желающих найти реально. Много людей с разными ситуациями, кому даже доля нужна.
Просто это как коммунальная квартира будет, как я понимаю.
У знакомых была ситуация такая. Вторую долю в итоге купила сестра супруга.
По закону - реально.
Приоритетное право выкупа доли есть у собственника другой доли. То есть если владелец 1/2 квартиры хочет продать свою долю, он должен сначала предложить её выкупить второму собственнику. И если второй собственник отказывается, тогда первый может продавать без занижения цены относительно предложенной ранее.
Фактически - возможно, но проблематично.
Плюс если выяснится, что второму собственнику была предложена цена выше, чем фактическая сумма получена при сделке, то законность такой сделки можно оспорить.
Про то что предложить 2му собственнику, знаем. Он уже не хочет. А цена будет такая , как оценщик поставит.
@kovesnikovaaleksandra224, нужно документально подтвердить вот это «не хочет». Иначе проблем может возникнуть масса.
Договаривайтесь. Долю продать очень сложно.
Желающих купить вашу долю не будет, если жилье в Оренбурге, замучаетесь продавать, ил и прям совсем за копейки
как я знаю да, только через отказ того, кто не хочет продавать. то есть ему надо предложить купить вторую часть, если он отказывается, то можно продавать другим людям.
Можно, продавать. у нас было два собственника, муж выкупил долю сам, вторая сторона ставила на продажу