Как выбрать коттеджный поселок в Московской области?

Федоскино, Аксаково, Крюково

Мы забронировали участок рядом с домом, где у нас квартира. Это пос Малаховка, через 10м от кп- озеро с березово-соснрвым облагороженным парком. До Москвы 12км, 5типолосное новорязанское шоссе. Пятерочки, вкусвил, мираторг, несколько продовольственных рынков. 3 школы обычные, 3-4 частные. 2 сада, один частный .

С земли на данный момент застройщик снимает обременения , обещают к нг , край к весне, чистую землю в статусе ижс от 8 соток