Как купить дом в ипотеку с маткапиталом: стоит ли доверять застройщику?
Добрый день. Подумываем с мужем купить дом в ипотеку у застройщиков, вроде нашли неплохой вариант, на при использовании маткапитала требуют справку от администрации что дом соответствует необходимым жилищным условиям.
Так вот - застройщик говорит что очень долго и сложно ее получать, мол надо как то без мат капитала обойтись, и меня теперь сомнения берут - может там дом из г..на и палок и простоит он пару лет от силы? Что думаете? Может кто-то сталкивался с таким?
Комментарии
Наш застройщик ждал , он добросовестный , город маленький , репутацию можно быстро изговнять , так что он себя показал как приличный застройщик .
Но то что эту справку получить сложно , это правда , я знаю людей , которые в очереди на эту справку уже 3 месяц , уже заявку на ипотеку заново надо подавать .
В нашем случае мы покупали эту справку за 30.000 рублей )) и за две недели и архитектура и бти все посмотрели , и все члены комиссии , с домом все отлично. Но чтоб не ждать очередь , мы заплатили , у нас сроки поджимали очень сильно
Может дом на болоте построен, так бывает у частников ипшных, может там до коробка была, может экономили на чем-то, чего не указывали перед налоговой. Много всяких Но.
Сейчас очень много недобросовестных строителей.
Мне кажется сейчас проблем с маткапиталом у нормальных застройщиков нет .
Ну подождет он месяц этих денег, ниче страшного
Добросовестные без проблем ждут.
Мы напали на недобросовестных , тоже говорили ищете так, нам мат.кап не надо.
Перед сделкой дом тщательно проверяли и там были проблемы.
Кто застройщик если не секрет
@vandysheva, не знала, но не в губарево
может они что-то с проектной частью бумажной намутили, чтоб проще было и скорее, для получения различных бумажек.
А так вы когда выбирали дом не ознакомились какой дом, материалы?
Мы вообще далеки от строительства, приехали посмотрели вроде все норм, трещин и тд нет, фундамент хороший (там выкопано рядом) а как он дальше будет стоять уже никто не сможет прогнозировать наверное. Уведомление о пригодности к проживанию есть, но сфр нужна именно справка . И вот ее говорят долго получать, а если есть какие то нарушения то вообще не получишь, тк тут маткап задействован.
@tatyanarrr а проект Вы хоть смотрели, не только картинку планировки, а вообще как электрика проложена, трубы, отопление, прошёл ли проект экспертизу? (Понятно, что строить могут по другому, но хоть суть)
@tatyanarrr мы эту справку получали на Пирогова 87, вход со стороны ТРЦ небо, для этой справки нужно чтобы дом был уже введен в эксплуатацию, вам бы взять услуги хорошего риэлтора 😊
С мат. Капиталом ничего сложного нет на самом деле и долгого тоже))
Мы правда брали дачу 😊
Да это понятно, но не сказать что сейчас такой ажиотаж на рынке недвижимости и дома как горячие пирожки улетают.. вопрос в другом, купить то мы купим - а что по качеству, не на год и не два же покупка поэтому боимся нарваться на фигню.
Что то не так с вашим застройщиком 🫣
Мы недавно купили дом и сам застройщик нам сказал про эту справку , и сам все сделать без проблем . Комиссия была , прошло все довольно таки быстро
В это же день получили документ.
Единственное около недели ждали комиссию