Девочки, сколько берет нотариус за сделку купли-продажи квартиры в Харькове, и кто оплачивает ? Покупатель или напополам? Мне кажется меня на*бали😂😅
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
У нас какая то ужасная подстава((( Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!! У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги. А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить. Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.
Tata·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Выписывались после продажи,сразу после покупки новой квартиры
Вопросов не было,тоже ребенок был
Tata··
Мама двоих (1 год, 4 года)
В договоре было условие,в течение 2 недель вроде выписаться
Даша··
Мама сына (6 лет)
Так же было
Залифа Н·
Мама троих детей
Банку пофиг на подписанных так то
Диана·
Мама троих детей
Банку пофиг, это требование покупателей.
Ильгиза·
Мама двоих (младенец)
Справка о гражданстве это красный штамп о гражданстве?
Я просто его делала на двоих детей за 1 день, делается 5 минут, пока по 2 раза в очереди проторчала и заявление заполняла, 2 раза ходила к начальнику за печатью ушло у меня часа 2, записывалась через госуслуги
Евгения·
Мама сына (6 лет)
Я выписывалась с ребенком к маме , а мужа оставляла
Решили , что когда деньги поступят на счет , тогда и мужа выпишем
Потом им просто справку в вацап прислала , что никто из нас не прописан
Но тогда не требовали эту печать красную 2 года назад
Ксюша·
Мама двоих (8 лет, 9 лет)
У меня вписаны дети были и когда покупатель договор уже ипотеки заключал в банке , наши требования были выпишем ровно тогда , когда в договоре банк пропишет сроки перечисления Ден средств , те обязательства банка выплатить мне всю сумму , как только покажу , что все выписались , на вот сап прислала доки девушке с ипот отдела и мне сразу банк зачислил деньги