⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Всем привет 👋 😊 Кто нибудь может быть сталкивался с опекой. Ситуация - у ребёнка умерла мама. Официально папы нет, а вообще он есть, но никакой и даже плохой. Бабушка хотела оформить опеку, но официально не работает, а если оформит пенсию, то вроде её не хватит для опеки. И ей сказали установить отцовство, но и жить просто как и живёт с внуком. Скажите может я ошибаюсь, но почему опека спрашивает доход у близкого родственника. И если папашу не вписать, то за опеку вроде выплаты и за сиротство же. Чуть ли не квартиру потом дадут. Кто что знает?
Мама спрашивает, эффективно ли работают органы опеки в ситуации, когда отец не обеспечивает ребёнка и не занимается им. Читайте советы и опыт других мам по защите прав детей!
Мама спрашивает, как оформить дарение доли ребенка родственнику и получить разрешение органов опеки. Узнайте, можно ли через МФЦ и где находится опека Ленинского района.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Александра Андреевна·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Можете конечно не разрешить. Они там уже у себя сделают пометку - в осмотре жилищных условий и тд отказано. Это наверное огромный плюс будет в сторону бывшей жены
Кристина ··
Мама четверых детей
Отлчино, спасибо
Екатерина·
Мама троих детей
Конечно можете
Mamayura·
Мама троих детей
Конечно можете! Не пускайте. Кого они проверять собрались вас чтоли?! Пусть идут лесом. Неприкосновенность жилища - коституция РФ. Вы собственник и никого можете не пускать. Вам могут взломать дверь только правоохранительные органы в случае угрозы жизни и здоровья граждан
Оля·
Мама троих детей
А можно вопрос? На каком основании она подала на лишение? Насколько мне известно, это очень сложно сделать
Кристина ··
Мама четверых детей
@kssss.doc да главное чтобы моей семье ничего не было
Екатерина··
Мама троих детей
@kssss.doc сейчас нет таких льгот при поступлении
Ксения··
Мама двоих (младенец)
я предположила просто) в льготах и тп не разбираюсь)