Почему одобрили ипотеку, но отказали на сделке? Реальный опыт
Девчонки, было ли у кого-то, когда одобрили ипотеку и отказали на сделке? Почему? Решили вопрос?
Я думала уже одобренная… а это все таки предварительно☹️
Лучший комментарий
Комментарии
Если у вас есть риелтор, скорее всего должен сказать почему
Да возможно просто пересмотр решения был. Часто клиенты после одобрения берут кредиты, рассрочки тем самым увеличивают долговую нагрузку. Нужно узнавать в банке мораторный или не мораторный отказ. С немораторным можно работать и банк озвучивает решение, например добавить со заемщика, подтвердить доход дополнительный, заменить объект и тд
Если мораторный, то могли быть изначально не указаны допустим сведения о ранее выданных паспортах или ошибка в данных, например в ФИО если е/ё и тд
Причин много, нужно запрашивать информацию в банке, звонить
Было. Покупали дачу, ипотека была одобрена. Когда пришли на сделку, Сбер не согласился с оценкой и отказал. Риэлтор создала какие-то липовые объявления, сделали новую оценку, всё прошло успешно. Потеряли деньги и время, но дачу купили)
Это в каком банке, если не секрет?
Да, было такое. Одобрили, мы внесли задаток, а потом банк отказал😑 это хорошо, что вошли в положение и задаток вернули
Это должно быть прописано в отлагательных, а не вход в положение)
Причина могут быть разные: невыполнение отлагательных условий (при наличии), объект не прошел проверку банка, лимит пересчитался ( взяли кредиты, подтвердили не весь доход, объект оценили на меньшую стоимость и т.д.)Если сделка с опекой,то там тоже свои нюансы есть.
Два раза брала и всё ок, но подруге так три сделки сорвали, не потому что банк козел, а потому что она тупила. Все отправят, одобрятся, она пойдет в рассрочку какую-нибудь хуйню возьмет🥲 а у других объект не прошел оценку.
Если у вас все ок, то пройдёт 👍🏻
Мы когда брали ипотеку, перед нами была пара, отказали в последний момент-на кануне умудрились взять кредит на миллион
По крайне мере у сбера 3 этапа одобрения и к сожалению, на любом этапе могут отказать 🤷🏽♀️
Могут объект оценить дешевле чем его продает застройщик и тогда звонят говорят , что сумма ипотеки меньше одобрена , доплачивайте в первак из своего кармана )
Бывало несколько раз такое у клиентов.
Одному отказали, потому что не смог подтвердить доход 2ндфл, второму просто урезали сумму ипотеки, объект не прошел оценку банка
Что у вас было после предварительного одобрения ? Если отказ прямо на сделке , вы либо какой то кредит взяли , либо просрочку допустили , либо выплыла какая то нехорошая информация о вас , на гос услугах штрафов и пеней нет ?