Девы - юристы, нужен ваш ответ.
У квартиры 3 собственника. Один их них хочет своб долю переписать за 2х других. Как это сделать? В Мфц можно? Или тока через нотариуса официально договор дарения или другим каким то способом? Помню раньше на дарения был налог большой
ValeriaМама двоих (1 год, 7 лет), ждёт третьего
С этого года это делается только через нотариуса,у нас за две дарственные на доли вышло около 30 т.р,но это мо,цена будет зависеть от стоимости доли
АнастасияМама сына (2 года)
Если дарение близкому родственнику, налога не будет при дарственной .
В других случаях налог платить одаряемый .
ЕвгенияМама четверых детей, беременна
Пусть делает дарение с пожизненным правом проживания. То есть его выписать не смогут и продать тоже без него не выйдет. Это его страховка не остаться на улице . Мало ли как жизнь сложится. Ну и дописать,☝️ что если одаряемый того на тот свет первый уходит- доля ему возвращается обратно. А не левым людям презент.
ЕвгенияМама четверых детей, беременна
@a.e.nalog_3ndfl, неужели и этот пункт слили? Всегда дарственная с ним делалась.
АллаМама двоих (5 лет, 9 лет)
Папа делал отказ от своей доли в пользу сына,через нотариуса,где то в районе 3 тысяч было.
Друзья, Совет Федерации одобрил закон об обязательном нотариальном удостоверении договора дарения недвижимости. Закон вступит в силу с 13 января 2025 года. Изначально хотели оставить простую письменную форму при дарении между супругами или близкими родственниками, но этот пункт тоже убрали. Нотариальная форма дарения недвижимости будет обязательна для всех.
Договор Дарения квартиры ( дарственная)🏡 Девочки , если мне подарили квартиру может ли без моего ведома даритель переписать дарственную на другого человека? Прошло много лет с момента дарения.
Почему не дарение? Очень много комментариев того толка: «зачем так заморачиваться, лучше - дарение». «Завещание - легко оспорить, дарение - нет». Что касается второго тезиса, то это, друзья, миф, заблуждение, житейская установка. Об этом мы поговорим отдельно, а сейчас я хочу подробно остановиться на том, почему дарение - не только не панацея, но и вредный совет для всех, кто собирается расстаться со своей недвижимостью. Дарение - это отчуждение. Вы перестаете быть собственником. У квартиры, земельного участка или дома появляется другой хозяин. Это важно понимать. Итак, друзья, прежде чем давать советы «подарите квартиры и дело с концом. так проще» давайте думать на несколько шагов вперед. Кому будет проще? 1 ⃣Первое. ПОТЕРЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. Мне 35 лет. Я амбициозна и активна. Мне не нужно на покой, чтобы было где «дожить свой век». Да, меня может не стать завтра, может произойти все, что угодно, для этого я и занимаюсь имущественным планированием, но при этом я рассчитываю прожить большую и интересную жизнь. Если я подарю свои объекты, то перестану быть собственником, я не смогу ими распоряжаться, это будет НЕ МОЕ. Понимаете эту колоссальную разницу между завещанием и дарением? Даритель при жизни УТРАЧИВАЕТ право собственности на имущество. Даже если прописывать пожизненное проживание или отмену дарения. Следовательно, подарив ребенку, я не смогу свободно продать квартиру, вложить во что-то еще. Я должна буду КАЖДУЮ сделку согласовывать с органами опеки и попечительства. Зачем эти сложности? Сегодня я живу в танхаусе за городом, завтра захотела переехать поближе к центру, через 10 лет могу все продать и купить дом у моря. Я СВОБОДНА в своих действиях. Дарение другому лицу ЗАБИРАЕТ эту свободу. 2 ⃣Второе. Доверять можно только себе. Точка. Количество ситуаций, когда с родственниками отношения портятся, происходят другие незапланированные процессы - огромное. У меня большая насмотренность таких жизненных историй в силу опыта и специфики деятельности. Я - юрист по семейному и наследственному праву. Приведу примеры. История №1. Бабушка подарила свою единственную квартиру, чтобы она досталась только одному из наследников. Внучка любит бабушку, но другая проблема - внучка любит шопинг и тяжелый люкс. Заработной платы давно перестало хватать на сумки Dior и Gucci , поэтому открылся мир кредитных карт и многомиллионных долгов. А дальше - принудительное взыскание и кредиторы. Для внучки - квартира бабушки не единственное жилье, следовательно, объект недвижимости, где живет пожилая женщина, пойдет с молотка, чтобы удовлетворить требования кредиторов. Как вы собираетесь контролировать такие вещи? А мир ставок? Просто погуглите, сколько людей все деньги просаживают в онлайн казино. Лига ставок находится в свободном доступе и это абсолютно законно. История №2. Мужчина подарил земельный участок с домом дочке, когда ей было 10 лет, по совету жены. Мило, скажете вы. Только потом отношения супругов испортились так, что они развелись, жена настроила ребенка против отца до такой степени, что ребенок не желает общаться. Про индуцирование и отчуждение я говорю много. Ребенок просто не справился с натиском матери и занял ее позицию. Девочке скоро 18 лет. Отец сильно рискует остаться без крыши над головой. 3 ⃣Третье. У каждого одаряемого есть свой круг наследников. Тут есть защитная статья 578 ГК РФ, но сколько процентов людей ее прописывает в договоре? И вот ваш родственник «подставил» Вас просто отойдя в мир иной. И наследники не хотят слышать, что это вообще-то ваша квартира и включают ее в наследственную массу. Пожалуйста, всегда думайте на несколько шагов вперед. Когда даете советы другим и применяете их к себе. Вот я подарю свою квартиру. Единственную. Маме. И что дальше? А захочу ли я эту квартиру потом продать? А если мама не захочет? А если с мамой что-то случится? Например, может быть не только смерть или нежелание, а та же деменция и иные психические заболевания, которые мешают человеку распоряжаться недвижимостью. И это бывает ВНЕЗАПНО. Важно запомнить одну вещь - как только вы «дарите» свою квартиру, вы ТЕРЯЕТЕ контроль. Это всегда так. Какими бы иллюзиями вы бы себя не тешили. Вы контролируете только то имущество, которое оформлено на вас. Друзья, удалось вас убедить? Или все равно считаете, что мне в 35 лет лучше подарить недвижку, чтобы не дай Бог в случае моей смерти ее не унаследовал мой отец? #диана_а_наследство
Возможно, многие меня осудят сейчас и скажут дареному коню в зубы не смотрят, а мне обидно. Свекровь подарила дочке пижаму на рост 9-10 лет. Ну вот как на это реагировать? Нафига такое дарить? Она быстрее у нас в шкафу сносится, чем мы до нее дорастем
Вчерашний пост про сериал, как предсказание. Дочь от первого брака и свекровь подали иск к моему двухлетнему сыну о невменяемости моего мужа с целью оспорить дарение дачи Илье. Финиш! Сестра к брату. Бабушка к внуку #родственникимечты
Марина·Мама двоих (1 год, 7 лет)
Только через нотариуса,что дарение,что купля-продажа в Вашем случае
·1 отметок «Нравится»1·Ответить