Ипотека в Краснодаре: мой опыт с Догмой и Сбером
Ипотека, так ли страшен черт как его малюют?
Вот и я на 36-м году жизни стала счастливым обладателем ипотечного жилья под 6%! Ободрение пришло в мой день рождения когда я находилась в поездке в святых местах))) расцениваю как подарок свыше и никак иначе)
Прошлым летом я начала искать застройщика в Краснодаре подходящего по моим критериям, а это жилье бизнес класса недалеко от панорамы. Но так ничего мне не подобрали ипотечные агенты, решила отложить на год.
В этом году приехав с детьми в Краснодар на лето снова озадачилась поиском жилья.
Здесь мне девочки порекомендовали Инну, она агент по новостройкам, одна из лучших в Краснодаре!
Я к ней сразу обратилась, она мне предположила несколько вариантов, но я решила остановится на первом!
Договорились о встрече в ЖК Рекорд на Новороссийской, застройщик Догма.
Выбрали студию 29 кв м, ремонт в подарок, срок сдачи осень 25 г.
До ПВ 20% мне не хватало 500 тыс, застройщик дает в займ, и зашивает эту сумму в ипотеку. Платеж вышел 36000 на 30 лет.
Проплатила застройщику 20000 за бронь квартиры, по договору дают 20 дней для подачи документов на ипотеку.
Дальше началась эпопея оплатить мизерный штраф который прилетел в ФССП , и после его оплаты убрать запись с сайта, т к это бы повлияло на одобрение ипотеки, на это ушло где то три недели. Ипотеку решили брать в Сбере, т к стоимость страховки жизни минимальная (14000 в год) в сл году можно выбрать другую страховую если сумма будет меньше.
Мои платны на квартиру: вложить в мебель и технику 300000 и сдавать за 36000 руб в месяц!
#ипоткека #ипотекакраснодар #догма
Лучший комментарий
Студию за 36... с ремонтом от застройщика... ну удачи 🫠
@katunchik_a, хочется вмешаться) в центре новостроек нет, только три штуки. И если новостройка в 10-15 минутах от красной, это центр
Комментарии
36 в месяц - это мощно, конечно. Я живу не в рекорде, там, наверное, своя целевая аудитория, но в этом районе, тут за однушку тысяч в 27 девушку в чате закусали😂
Да потому что люди стали оценивать не реально квартиры
А то «хочу такую цену»
тут даже в другом дело - когда хотят дорого сдавать квартиру, то и вкладывают в неё соответствующие средства.
Есть однушки, которые сдают по 40 тысяч, но это соответствующая цена - как расположения, так и ремонта, мебели и прочего.
@inna.ipoteka, значит у вас центр в другом месте находится
О, значит моя студия в центре наверное уже на все 12 тянет
@ann0308 а что там с предложениями? Какой же застройщик хороший (?
@olga.aluca, предложения больше чем спроса, вы видели масштаб комплекса ?
Пусть все получится как задумано. У меня тоже были наполеоновские планы, но не сложилось))
Студию за 36... с ремонтом от застройщика... ну удачи 🫠
@katunchik_a, ох! Все, давайте прекратим это бессмысленный спор. Всего доброго!
@ann0308, да, Анечка! Наша цель была не тупая покупка, а прогноз и надежда на лучшие условия и перспективы. Каждому свое.
Смотря где. Рекорд уже есть 2 дома сданных, там такая цена.
Это центр ) а не западный обход
300 в мебель и технику😂
И сдавать студию за 36
Сказка какая-то🤣
@taro_psy_angelina, надо ориентироваться на адекватность и реально оценивать жилье
А не на других, авито и циан
Все так и ставят
Отсюда и цены, которые не соответствуют жилью
@sx.asay, я живу в этом жк , дешевле 30 никто не сдает тут квартиры , т.к. цены на все выросли , 1 кв 215 тыс примерно + ремонт , никто не хочет за копейки сдавать и это нормально
@taro_psy_angelina, понятно, что дорого
Но адекватность должна присутствовать
300 в мебель и технику😂
И сдавать студию за 36
Сказка какая-то🤣