Как выделить доли детям в ипотечной квартире: пошаговая инструкция
Девочки, не знаю в курсе многие или нет, но сейчас с 7 июля внесли поправки в закон, и теперь можно выделить доли детям в ипотечной квартире, с использованием материнского капитала,даже если ипотека еще до конца не погашена. На той недели мы выделили доли.
✅Вам необходимо у юриста составить соглашение на выделение долей, распечатать его в нескольких экземплярах по количеству человек.
✅С этим соглашением, документами вашими, супруга, детей, со всеми снилсами вы идете в МФЦ. Предварительно берете талон, выбираете Росеестр, назначение собственника или как то так с остатком по ипотеке. За сутки до приема, нужно обязательно подтвердить талон в личном кабинете.
✅Госпошлина составляет 4000 р и делится пропорционально количеству собственников. То есть, у нас семья из 4 х человек, соответственно по 1000 р на каждого. Пошлина на каждого оплачивается отдельно. Все это делается в МФЦ, сразу во время приема.
✅Далее спустя несколько рабочих дней (до 9) все будет готово, вы опять берете талон на выдачу документов (пакет документов и выбираете количество). На руках у вас будет опись документов, вам дадут ее в МФЦ, вот с ней и опять со всеми паспортами и свидетельством о рождении идете получать документы.
У нас вся процедура заняла 5 дней, учитывая пару выходных.
Надеюсь мой пост будет полезным.
Комментарии
@lyu-89 а можно ещё вопрос, если мы продаём квартиру в которой был использован мат питал ,и покупаем новую на деньги от этой квартиры ,новую в ипотеку . Это так же ,тоже самое ,считается что в нашу новую квартиру вложен мат капитал и можно выделить доли ?
@vi.nogradova, да, при покупке вы обязаны будете выделить доли в новой квартире. Сделка должна проходить день в день, то есть вы продаете свою и покупаете другую в один день. Иначе сделку не признают действительной.
Мы когда покупали квартиру в октябре; сразу сказали в Сбере делите доли на всех.
@s.tanya07, потому что раньше нельзя было это сделать без одобрения банка, а сейчас можно.
@lyu-89, раньше только после погашения ипотеки в течение полугода необходимо было выделить доли. Я внесла поправку в пост, речь про использование материнского капитала., чтобы было понятно.
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000 рЭ,соглашение скачивайте с инета и сами дома заполняйте,там делов на 20 минут,распечатываете в нескольких экземплярах(количество членов семью+один для мфц) и все!Сдаете в мфц доки и платите госпошлину 2000 за всех!Вот и все затраты!👌
Девочки!
Потратили мат капитал на ипотеку, теперь надо выделить доли.
Собственник один - мой муж, узнала, что если один собственник, то можно выделить доли по простому письменному соглашению, без нотариуса, кто сталкивался?
Как выделить доли детям по материнскому капиталу?
Выделение долей, согласно материнского капитала . Часть 2.
Долго не могла собраться и дописать этот пост, хотя получилось все быстрее, чем мы ожидали. Сколько переживаний и страхов неизвестности было, в мфц стращали отказами и приостановками , но мы справились 🙏
Была приостановка, но мы ее исправили практически сразу, и нам выделили доли по соглашению в свободной форме, без участия нотариуса 🙏😇
Итак, если выделять основные моменты, то выделение долей детям по простому письменному соглашению с...
Как выделить доли в квартире после материнского капитала?
Итак, про выделение долей в квартире после использования материнского капитала.
Все знают, что их нужно выделить. Раньше сделать это можно было только через нотариуса, а ему, соответственно, заплатить 10 тыс.руб.
Но уже какое-то время можно обойтись и без него. НО! если я правильно все поняла, то это вариант для тех, кто уже погасил ипотеку. Если обременение не снято, то или через нотариуса, или с согласия банка. Через нотариуса, соответственно, можно и без согласия. Считается, что после испол...
А доля выделяется только ребёнку? Или всем и маме и папе ?